近日，由于一线城市个别楼盘大幅提价、千人抢房以及 频出等现象，引发出购房者对房价可能 的恐慌情绪在市场逐渐蔓延。有人说，这是十八大的连锁效应，楼市回暖了。
12月24日出版的《人民日报》发表中原地产市场研究部总监张大伟的文章《房价整体将维持平稳》。文章称，楼市的确在回暖，价格的确在环比上涨。2012年一季度后，北京楼市成交量明显复苏，基本稳定在二手房单月1.4万套左右，新建住宅8000—10000套。国家统计局发布公告称连续6个月的环比价格上涨，全国实际同质房源价格均出现了上涨。
由于近期各方对十八大后经济走势看好，以及土地市场升温、开发商拿地热情高等因素，综合造成房价年底“上涨”的趋势明显，整体价格继续微涨已成定论，在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下，开发商的定价也会水涨船高，而且全年计划的提前完成使得开发商年底促销的力度将明显减弱，整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。
。。慎重
近日，由于一线城市个别楼盘大幅提价、千人抢房以及 频出等现象，引发出购房者对房价可能 的恐慌情绪在市场逐渐蔓延。有人说，这是十八大的连锁效应，楼市回暖了。
12月24日出版的《人民日报》发表中原地产市场研究部总监张大伟的文章《房价整体将维持平稳》。文章称，楼市的确在回暖，价格的确在环比上涨。2012年一季度后，北京楼市成交量明显复苏，基本稳定在二手房单月1.4万套左右，新建住宅8000—10000套。国家统计局发布公告称连续6个月的环比价格上涨，全国实际同质房源价格均出现了上涨。
由于近期各方对十八大后经济走势看好，以及土地市场升温、开发商拿地热情高等因素，综合造成房价年底“上涨”的趋势明显，整体价格继续微涨已成定论，在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下，开发商的定价也会水涨船高，而且全年计划的提前完成使得开发商年底促销的力度将明显减弱，整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。