没有价差，难道他老人家平买平卖，不赚钱了吗？结论违背一般经济常识。我知道你想说，价值投资，但是中国现在有多少是价值投资呢？股市更象一个大赌场，是不是？-<0字节> 大象笨笨 2008-5-23 13:44:27(88次点击)
我想说的是长线投资+价值投资,二者缺一不可!中国股市是全民投机,全民遭殃!你们做的也是投机行为,最后必定遭殃!你这种赚取价差的行为何不跑的股市里,那里肯定能让你赚个盆满钵满,全世界的钱最后都跑到你兜里了-<0字节> cmcc110 2008-5-23 14:00:25(69次点击)哈哈，不敢奢望。我的同事投资中石油，惨大了。我劝她不要全部投进去。没有三个月，7万多块钱打了水漂。当然我是从宏观角度谈这个问题。我的第一原则：不懂不入，见钱眼开盲动者死。-<0字节> 大象笨笨 2008-5-23 14:54:11(88次点击)呵呵，从宏观背景看，石油股未来前景不是很好，首先暴利税（资源所得税）可能要累加，让汽车节油减排；其次燃油税可能要退出，让天天大油量消耗付出污染环境的代价。石化的公立财政可能要增强，因而利润可能要受影响。朋友可要注意风险。-<0字节> 大象笨笨 2008-5-26 11:22:56(40次点击)没事,如果中石化真能再跌一倍,我就卖掉一套房子,如果再跌到4块,我就把商铺卖掉,再跌我把我所有的家产都加上,我的思路就是先拿出四分之一炒,以两块钱为标准,越跌越买,如果现在急于全仓,急有可能死路一条-<0字节> cmcc110 2008-5-26 12:19:38(119次点击)呵呵，如果你家人没有很多钱，现在你的资金链条一定很紧张。而且房价一点下降，你就赔大了。您的风险水平远比大象笨笨大，你的风险水平是1000%，要特别注意。-<0字节> 大象笨笨 2008-5-23 14:49:50(64次点击)
朋友的言论让我想到我两句话：1、真话，假话，无法断定，看看自己的购买力就决定买不买房！2、任何买卖都是有赚有赔，为什么你的都在赚，现在有些人嘴里跑火车，很多呀，估计朋友不是这样的人，呵呵。-<0字节> 大象笨笨 2008-5-26 11:17:45(69次点击)
关于信息真实的说明：大象笨笨自信是一个能够说实话的人，有网友相信大象笨笨的话，可能是基于大象笨笨的实诚。这正是信其人而信其言，看其言而观其人。在讨论的时候，难免涉及到我们的个人信息。大象笨笨公布一些关于购房的个人信息，以便于讨论。-<0字节> 大象笨笨 2008-5-23 9:45:05(41次点击)03年6月正式开始租房，前三个月合租一月110元，04和05其后两年每月月租330元，06、07、08连续三年租住一家，月租280元，租住5年暖气费一人一半，5年总花销19320元，两人暖气补贴绰绰有余。-<0字节> 大象笨笨 2008-5-23 9:59:37(45次点击)但是工作前，大象笨笨家庭外债21000多元。5年房租是大象笨笨一个人半年的收入，而5年后总收入（所有收入减去5年房租、吃喝等支出剩下来资金，叫做总收入），是房租总和的15倍强。这是大象笨笨自己的租房账单。现在本地区最佳社区最高房价5300元。看看合算吗？-<719字节> 大象笨笨 2008-5-23 10:00:13(91次点击)呵呵，其实已经享受利益了，是不是？何所谓错过呢？大象笨笨的追求，在金钱方面，钱财够用足以。再说，滨海新区发展如何，关键要看北京的态度，北京不是要申请国际金融中心吗？那么滨海竞争不过北京。-<0字节> 大象笨笨 2008-5-23 13:39:08(43次点击)呵呵，远水不救近渴。房价猛烈上涨，您可以算算5年涨了多少，而收入水平没有实质提高，这才是房价下降的根本原因所在。您说的远期前景必须转化到个人收入提高。我问你，你的工资涨了没有？什么时候涨的，涨了多少？-<0字节> 大象笨笨 2008-5-23 13:54:50(41次点击)对各位网友来说，您的结论是个有意思的结论。深圳房价下跌，基本源于限制外资投机深圳地产，香港炒作深圳房价的源头被切断。另外，比较房价下跌一定不要忘记收入水平这个关键指标。你现在未来有多少钱，才能购买多大房产。朋友的分析脱离了收入水平，成了无源之水。-<0字节> 大象笨笨 2008-5-23 7:46:31(79次点击)结论：朋友也许碰到了难得一见的好房客，但是这个租房方式对大多数房主并不适用。因而，从贷款比例、利息支出和房租收入比较，买房租房是风险很高的投资方式，大象笨笨建议朋友要特别注意风险。-<0字节> 大象笨笨 2008-5-23 7:56:10(37次点击)房租今年上涨猛烈缘于观望人群以租房等待房价下降，而房租上涨猛烈基本集中在小户型，30-90平方米之间。大象笨笨租住的房屋（天津）是83平方米，三室一厅，二楼，家具齐全，每月700元，而同期的50平方米以内房屋房租基本在450-600之间。-<0字节> 大象笨笨 2008-5-23 7:53:26(49次点击)我已经不止一次听说租给外国人的房租说法。但是从大象笨笨经历和经济常识来判断，一个城市，如天津1040万人口，有多少外国人呢？绝大多数房租都要租给中国人，而来到这个城市租房的人口，相对基本工资都很低。-<0字节> 大象笨笨 2008-5-23 7:50:50(57次点击)
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