北京今年最后两块限价房地块大兴康庄一期流标

    本市今年推出的最后两块限价房地块——大兴康庄限价房一期和二期昨天上午在市国土局开标。参与一期地块竞争的三家开发商估价过于谨慎，报价全部低于4.8亿元的招标底价，该限价房地块流标，之后将择日上市交易。据悉，由于开发商报价过低而导致限价房地块流标在本市还是首次，此前曾有两块限价地由于参与竞争的开发商不足法定的三家而流标。

    据悉，位于五环外的大兴康庄限价房共分四期开发，建筑面积共计90万平方米，是今年本市最大一块限价房地块，销售限价为6500元/平方米。一期和二期招标底价分别为4.8亿元和5.4亿元。昨天共有北京京南住房开发公司、北京住总房地产开发公司、北京大兴城镇建设综合开发公司三家开发商竞争一期地块，但遗憾的是，三家投标价格均低于招标底价，按规定同时失去评标资格。 

短评：为什么流标？开发商嫌地价太高！地价到底高不高不是消费者考虑的事，但是房价会因地价走低而走低确是不争的事实！