经济适用房政策反映了执政水平的低下和险恶。从按类领表到盖章备案，都是给当权者留足了空间，他们可以为所欲为。进行公示也不过是掩人耳目，持证购房者倒是没几个真正得到实惠的老百姓。

有专家提出的一种观点有一定道理，就是："统一房价 补贴低收入者"

可是问题又来了，谁是真正的低收入者？最后补贴的到底是低收入者还是权贵？补贴低收入者不如全民发房贴，通过提高物业费，让有能力的人去住大房子。统一房价大可不必，重要的是政府介入，多建廉价房。让真正的低收入者能买到房。至于“户型大，开发商获利多”纯粹是一种市场行为，只要有市场为什么不让别人获利？

　　对于一个人买多经济适用房的问题非常容易解决，通过提高物业费，让有能力搞到房的人同样需要付出能力去养得起房。而普通百姓则可通过全民房贴基本不受影响。为了防止通过出租获利，并将风险转嫁到租房人身上，政府可出台猛招，限制住房出租价格。让闲置的房屋成为一种负担，租金仅够物业费最好不够交物业费的，看还有多少人敢多占本属于低收入者的住房。

提高物业费，全民发补贴，多建廉价房，住房出租限价，这几招对当前经济适用房运行中存在的歪风邪气应有治疗作用。可惜政策的制订者往往是利益既得者，与虎谋皮谈何容易!