房地产门户搜房网 首页 | 地产快讯 | 新房 二手房 租房 | 别墅 | 写字楼 | 商铺 | 装修家居 | 业主论坛 | 装修论坛 | 社区 | 研究院 | 博客 | 地图 | 房展 | 相册 | 汽车
点击117052次 回复121 | 复制本帖地址 树形浏览
主题: 国务院发布稳定房价通知 八条铁规打压房价
国务院发布稳定房价通知 八条铁规打压房价
1 楼
http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2005-04-05 17:02:00.0  
国务院高层发布关于切实稳定住房价格的通知

据昨日出版的最新一期《财经》杂志披露,过去一个月中,中国政府频频出手,从调高按揭利率,增加首付比例,到买家收楼一年内卖出要交税,出台了一系列政策,意在打压对房地产的投机行为。其效果尚未显现,但显见决策层对房地产市场的判断已经发生方向性变化。而在未来的一段时期,决策层可能进一步“踩刹车”,中国房地产业因此可能发生更为重大的变化。

八条铁规非常严厉

据悉,3月底,国务院高层发布了一份关于切实稳定住房价格的通知。知情人士称,通知一共有八条意见。《通知》明确指出,部分地区投资性购房和投机性购房大量增加等原因,导致一些地方住房价格上涨过快,影响了经济和社会的稳定发展。《通知》要求地方政府及相关部门抑制价格过快上涨,促进房地产市场健康发展。

《通知》虽未见正式公开报道,但众多官员和业内人士对其内容都已熟知。“国务院的八条意见是非常严厉的。”一位政府官员评论道。《通知》还指出,对住房价格上涨过快、控制措施不力,造成当地房地产市场大起大落,影响经济稳定运行和社会发展的地区,要追究相关负责人的责任。

恶意多买不准放贷


《财经》获悉,从4月1日起,上海16家中资银行将全线停止一年内个人住房贷款的转按揭服务。与此同时,来自上海各银行基层网点的消息还表明,部分银行已经明确表示,第三套房贷将在6.12%的基准利率上再上浮10%,至6.73%。

银行业内一资深人士透露,虽然各大银行都表示同一借款人申请第三套住房贷款的业务可以操作,但贷款审批过程将极为严格。如果银行认为借款人有明显的投资意图,即使其个人资质优越,贷款申请也可能无法获批。

房产泡沫迟早破灭

另据悉,中国国际金融公司研究部近期走访了全国近20个城市,实地采集了各类楼盘的商业信息,包括价格、按揭贷款和租金等,并于3月29日发表了一份题为《买房不如租房》的研究报告。报告指出,在相当一部分城市,购房成本和对应的租金已经严重背离,这是房地产泡沫的主要表征。包括长江三角洲在内的某些地区房地产价格泡沫的破灭只是个时间问题。
正在载入用户签名信息
工具箱 [编辑]
正在载入用户签名信息
工具箱 [编辑]
正在载入用户签名信息
工具箱 [编辑]
国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知
4 楼
去年以来,随着宏观调控政策措施的贯彻落实,房地产投资过快增长势头得到了一定的控制。但是,由
于市场需求偏大,部分地区投资性购房和投机性购房大量增加,以及住房供应结构不合理,开发建设成本提高等,导致一些地方住房价格上涨过快,影响了经济和社会的稳定发展。为抑制住房价格过快上涨
,促进房地产市场健康发展,现就有关事项通知如下: 

一。高度重视稳定住房价格工作 

房地产业是我国国民经济的重要支柱产业。住房价格一直是社会普遍关注的问题,住房价格上涨过快直接影响城镇居民家庭住房条件的改善,影响金融安全和社会稳定,甚至影响整个国民经济的健康运行。目前,住房价格上涨过快虽然是局部性和结构性问题,但如不及时加以控制或处理不当,有可能演变为全局性问题。因此,各地区,各部门要充分认识房地产业的重要性和住房价格上涨过快的危害性,高度重视,加强领导,把做好稳定住房价格工作作为加强和改善宏观调控的一项重要内容,采取有效措施,抑制住房价格过快上涨。 

二,切实负起稳定住房价格的责任 

保持住房价格特别是普通商品住房和经济适用住房价格的相对稳定,是维护广大人民群众切身利益的一
项重要工作,是政府驾驶市场经济能力的具体体现。地方各级人民政府一定要从实践“三个代表”重要思想和落实科学发展观的高度,把稳定住房价格提高到政府工作的重要议事日程,切实负起稳定住房价格的责任。省级人民政府对本地区稳定住房价格工作负总责,同时要落实事、县人民政府的责任。为强化地方给机人民政府的责任,对住房价格涨幅超过当地居民消费价格指数一定幅度的地区,有关部门可
采取暂停审批该地区其他建设项目用地、暂停提高公用事业价格和收费标准等措施,对住房价格上涨过快,控制措施不力,造成当地房地产市场大起大落,影响经济稳定运行和社会发展的地区,要追究有关责任人的责任。 

按此在新窗口浏览图片

三,大力调整和改善住房供应结构

全文第一页

按此在新窗口浏览图片
全文第二页

按此在新窗口浏览图片
全文第三页

按此在新窗口浏览图片
全文第四页

按此在新窗口浏览图片
全文第五页

按此在新窗口浏览图片
全文第六页

按此在新窗口浏览图片
正在载入用户签名信息
工具箱 [编辑]
Re:国务院发布稳定房价通知 八条铁规打压房价
5 楼
太好了!
正在载入用户签名信息
工具箱 [编辑]
太难,说这么说,咱就看看罢了,出了成绩再说。
6 楼
正在载入用户签名信息
工具箱 [编辑]
左手打右手?
7 楼
此主题相关图片如下:
正在载入用户签名信息
工具箱 [编辑]
正在载入用户签名信息
工具箱 [编辑]
正在载入用户签名信息
工具箱 [编辑]
现在刚毕业或没毕业的小崽都考虑买房。我不懂经济。在父辈年代是不可想象的,到50岁能分一套就不错了!
10 楼
正在载入用户签名信息
工具箱 [编辑]
主题: 国务院发布稳定房价通知 八条铁规打压房价
  • 您现在发表的是匿名回复,搜房用户可先登录再评论 免费注册
  • 昵称:
    (您可在此修改爱称,不超过20个字符或10个汉字)
标题
内容
  • 好喜欢
  • 得意的笑
  • 憋死了
  • 思考
  • 投降了
  • 够意思
  • 郁闷
  • 鬼脸
添加网络图片
上传本地图片或视频
(图片大小在800K以内)
(视频大小在200M以内)
当前心情
将放在贴子的前面