国十五条最有异议之处—— 
 


    国十五条《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中，有许多非常量化的指标，比如５年、９０平方之类。其中还有一个很重要的指标就是“两个７０%”。
　　　　第一个“７０％”是指:“中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的７０％”。这个好理解。我觉得也有道理。
　　　　第二个“７０％”。文件是这样规定的“自２００６年６月１日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上”。
　　　　那么异议来了：
　　　　其一、可以这样理解：是指“一个商品住房小区”（开发地块）套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上。
　　　　其二、也可以这样理解：是指“所有新审批、新开工的商品住房小区合计”套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上。
　　　　
　　　　单纯从字面上看，好象两种理解都是可以解释的通。但从老百姓的直觉来说，却似是第一种。但假如是第一种，我就奇怪了，好象这条没有什么实际效果啊，如果说有效果，则是以后大房型比小房型单价高了。说实话，我现在真怀疑现在制订文件者的文字功底了。