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碧桂园土地储备增500万 再破4000万平米大关

仍存60亿~70亿元资金缺口 碧桂园拟借贷2亿美元

碧桂园（02007.HK）大股东杨惠妍日前增持公司股份5000万股，使得手中持股量上升至58.5%。碧桂园方面表示，大股东增持是显示对公司未来发展的信心，而且公司将继续在二三线城市进行布局。

根据瑞银早先发布的报告，碧桂园去年上市时配售给予基础投资者的8.24亿股股份，于今年4月20日解禁。期限过后，有投资者抛出5000万股，随即由碧桂园大股东杨惠妍接手该批股份。据港交所资料披露，作为碧桂园大股东的杨惠妍之前持有95.2亿股，占全部股本58.19%，透过此次增持之后，所持股份上升至58.5%。但具体的购入价及出让投资者名称，碧桂园方面三缄其口。

另一方面，有媒体报道称，摩根士丹利将碧桂园目标价由8.7港元降至6.3港元，维持“与大市同步”评级。摩根士丹利称，至2008年2月底，碧桂园获得土地使用权的土地储备为4300万平方米，较之2007年9月份公布的5400万平方米规模较小。基于此，摩根士丹利调低碧桂园目前及12个月资产净值预测19%。同时，摩根士丹利还指出，随着该公司基础投资者的股份禁售期届满，预计短期内对股价会有所压制。

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