<P>昨天，北京市住房贷款担保中心正式启动了二手房转按揭交易保证服务，将为交易双方的产权交割提供保证和担保服务。</P>
<P>进行二手房转按揭时，由于原贷款购房者需要先还清贷款、解除抵押登记后才能重新进行交易，而新贷款购房者又需要先过户后才能申请办理银行抵押贷款，大大阻碍了转按揭业务的办理。</P>
<P>昨天，中国民生银行、北京市住房贷款担保中心和北京开太物业交易保证有限公司就“北京市住房商业贷款转按揭业务”签订合作协议，共同为北京市的住房贷款用户提供专业化的二手房转按揭交易保证服务。三家机构将为二手房交易双方，提供交易保证、金融服务、担保服务，构建集“产权验证、商业按揭转按揭、担保服务、资金监管、资金交割、房产权属变更、确认他项”为一体的二手房转按揭交易保证服务平台。</P>