以下全为本人买房写实，有时间就会更新！文人骚客看后莫喷，只为提供最真实的经历！ 

    我也不知道我具体是什么时候开始去实地看房，不过我从一开始就对二手房情有独钟，因为我上班的地方紧挨地铁，而二手房的超级优势=地理优势相信是被所有购房者所认可的，所以我的漫漫购房路就从地铁周边的二手房开始了！！

    大概是08年的12月份儿吧，还是09年的1月份儿，我们去看了五棵松地铁向南大概1000+米的青塔附近的房子，是中汇易家的一个岁数较大的阿姨带我和我老婆去看的。（说明一下：老婆是301医院的护士）是一个6/6层的板楼，南北通透。我和我老婆一进门就被它里面的装修所吸引了，装修真好！因为是在6层，同时此楼楼顶是尖的，所以房主直接隔了一层把楼顶隔成了一个小书房，阳台也进行了封闭装修作为了一个餐厅，同时主卧挑高很高也把主卧做了一个中间的隔断。说是两室一厅90平米，实际上一看足足有110+平米的使用面积，我们不得不惊叹房主的才华！简直太有才了！而且从房屋的整体装修中可以看出房主确实是费了心思用在房子上。比如客厅通往上面小书房的楼梯缠满了绿色的花花叶叶；厨房与餐厅的出菜口等等。我还是觉得楼层太高又没有电梯，家中来人不方便同时又是看的第一套房子为由拒绝了此套房子，当时房主报价我记得是95万。说实话，我对这套房子也挺有兴趣，不过那时候正赶上房价降价，我还是想多看看房子，再等等！我记得那时候远洋山水的报价是12000！不过老婆很喜欢这套房子，为此还与我大吵一架，最后不了了之。为此我们一晚上没说话，好几个月没有再看房，第一次购房从此破产。现在想来十分后悔没有出手，如要放到现在的话，95平的两居应该能卖到130万以上吧！而那个时候只要95万！！！！！

    时间过的很快，大概4、5月份的样子……（有时间继续）

第二部分请看6楼
第三部分请看20楼(老婆代笔)

沙发等更新！

还没说完呢，赶快写吧

    2.时间过的很快，大概4、5月份的样子，房价已经有了明显的上升，按捺不住，我们又开始了看房之旅，我们手里的30万首付钱在这个时候的五棵松周边已基本买不到房了，无奈之下我们商量后决定去玉泉路地铁周边看房了。兆丰园进入了我们的视线，从玉泉路地铁到兆丰园需要2-3站地1500米的样子，从一个中大恒基的中介公司那儿我们看了一套67.22的一居室，我记得好像是在八层，精装修，房子也不错。户型稍稍有点儿不喜欢，他有点儿L的形状，一进门是个客厅，往里走是个过道，过道的左边是厨房，右边是卫生间。厨房比较小，不是那种一字形的，也就是说做饭的时候洗菜和剁菜要转过身来才是燃气灶。再往里走是卧室，卧式的旁边是阳台，卧室很大，大的有点儿不能接受。户主报价78万！我和老婆商量了一下还是觉得再看看，再比较一下别的房子再说。然后我们和这个经纪人又去看了旁边博龙家园的房子，50多平米还是朝北向的居然要80万，价格没得商量，因为实在超过我们的预期，我们直接PASS了。回家后我们商量了一晚上第二天又去看兆丰园的那套房子和户主商量了半天最后人家松口了76万5，房子里面的东西除了床之外基本都不带走了，我和老婆又嘀咕了半天，正要我们决定要付定金的时候戏剧性的一刻发生了！我爱我家的经纪人带着一名买房子的来了，他是直接拿着定金过来的，而且是78万不讲价把房要了！！弄得我和我老婆面面相觑！！这次又沉重的打击了我们！自次以后老婆有时候躺在床上看着看着电视就会唱歌“我想有个家，一个不需要太大的地方……”我又安慰老婆同时安慰我自己“没关系，你看昨天新闻都说了，房价肯定会降，现在买房的人又不多完全是卖方市场，成交量一直都很低，他没人买，肯定会降！”在我所谓的这些自我安慰中我俩眼巴巴的从北京市房地产交易管理网上（http://www.bjfdc.gov.cn/public/Index.asp）看到北京二手房的日成交量从几百到2000多，价量齐升又把我们排挤到外面，在以后的数月里我们租住的那个小房间里不时响起老婆小声的自唱“我想有个家，一个不需要太大的地方……”

第三部分请看20楼