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主题: 前10月北京二手房成交已突破20万套了,历史上第一次哦~~意味着什么呢?
前10月北京二手房成交已突破20万套了,历史上第一次哦~~意味着什么呢?
1 楼

  截止10月,北京2009年二手房市场成交已突破20万套,创下北京二手房市场成交的最高纪录。根据北京市房地产交易管理网发布的数据统计,10月北京存量房网上签约累计20866套,其中二手住宅签约20011套,环比分别下跌24.22%和24.24%。截止10月31日,北京今年以来的二手房网签量已达203794套,业内预测,今年全年的二手房成交量有望突破25万套,将超过过去三年的总和。

  距离12月31日营业税优惠政策到期还有两个月时间,为免税而降低交易成本,很多二手房业主搭乘利好政策的末班车高位抛售现有的房产,市场上的房源有所增加,直接导致了成交形势的好转。而对于此时还处在彷徨期的购房者,有专家认为现在没必要突击买房。根据今年的优惠政策,购房者可减轻几千至两万元不等的购房税费负担,但相对于当下动辄五六十万甚至七八十万一套的房子,占的比例很小。买房应从自身出发,综合考虑价格、地段、户型等因素,购房者切勿为贪图小利而勉强购买不符合自己需求的房产。

  二手房市场如此火爆,意味着什么呢?是不是房价不会大幅下降了?啥时候买房比较合适啊?

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Re:前10月北京二手房成交已突破20万套了,历史上第一次哦~~意味着什么呢?
2 楼
看着形势不妙啊。。。是不是该抓紧了啊、、、、
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Re:Re:前10月北京二手房成交已突破20万套了,历史上第一次哦~~意味着什么呢?
3 楼

一旦步入主流,意味着被架上不去 下不来了

所以还是早点买为妙

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随着优惠政策的到期,很多卖家着急出手,十一、十二月月可能会出现一个成交量的高峰期。如果自住的话,这两个月看着有合适就可以出手了,房价应该不会再有大的波动了
4 楼
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Re:前10月北京二手房成交已突破20万套了,历史上第一次哦~~意味着什么呢?
5 楼
早点买为妙
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Re:前10月北京二手房成交已突破20万套了,历史上第一次哦~~意味着什么呢?
6 楼
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Re:Re:前10月北京二手房成交已突破20万套了,历史上第一次哦~~意味着什么呢?
7 楼
要不要买呢?
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Re:Re:前10月北京二手房成交已突破20万套了,历史上第一次哦~~意味着什么呢?
8 楼
现在看来是这样~~
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Re:随着优惠政策的到期,很多卖家着急出手,十一、十二月月可能会出现一个成交量的高峰期。如果自住的话,这两个月看着有合适就可以出手了,房价应该不会再有大的波动了
9 楼
用业内的话说就是,房价涨不动了,但是要大幅度下跌也是不可能的。
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Re:Re:随着优惠政策的到期,很多卖家着急出手,十一、十二月月可能会出现一个成交量的高峰期。如果自住的话,这两个月看着有合适就可以出手了,房价应该不会再有大的波动了
10 楼
引用:everlan816 在2009-11-2 17:22:35写道:原帖
用业内的话说就是,房价涨不动了,但是要大幅度下跌也是不可能的。
 
  大部分都在观望中跃跃欲试啊
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主题: 前10月北京二手房成交已突破20万套了,历史上第一次哦~~意味着什么呢?
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