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房价保守高估30%—40%，降价成为今年必然趋势 精Hot!
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大象笨笨 06-18 08:46(8252次点击)
大家都饿死吧，中国经济倒退10年。
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bulaier 06-26 11:49(23次点击)
呵呵，危言耸听。上涨了6年，中国就没有危机了吗？就像过日子，实际收入在减少，而花销不少，总有一天要出现了欠债的亏空。这个就是经济硬着陆。
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大象笨笨 06-26 15:51(17次点击)
专家们怎么解决现阶段出现的问题
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bulaier 06-27 10:16(19次点击)
加息，让经济软着陆。
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大象笨笨 06-27 16:32(11次点击)
Re:房价保守高估30%—40%，降价成为今年必然趋势
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wangnan4552 06-23 14:49(31次点击)
那要看下降到了什么程度，有钱自然就能买得起。
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大象笨笨 06-26 15:54(29次点击)
买不起房，房怎么降还是买不起。
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奇帝 07-01 16:25(1次点击)
Re:房价保守高估30%—40%，降价成为今年必然趋势 附图
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cq74yz 06-19 17:28(16次点击)
自相矛盾，上升顶峰没到，房价怎么可能降？
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豆豆米米o 06-18 11:27(35次点击)
呵呵，朋友应该知道预期这个词语，经济投资活动中，不是到了危机时刻才考虑撤出资金，如果撤出资金慢了，您肯定赔了。现在地产情况类似于此。大家都知道有泡沫，胆大的赌博泡沫破裂慢点罢了。
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大象笨笨 06-18 14:04(35次点击)
那所谓的专家分析来分析去到底有什么用？
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豆豆米米o 06-18 16:12(25次点击)
要看是什么样的专家。索罗斯的言论就很有意思，自己买什么股票，就大喊什么股票好。
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大象笨笨 06-18 16:42(13次点击)
Re:房价保守高估30%—40%，降价成为今年必然趋势
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pk就是生产力 06-18 11:04(23次点击)
呵呵，说的好，其实预测更多的类似于打赌，只是没有打赌那么全力以赴，全部钱财全部投入到炒作中才是赌博。不赞成打赌，如果朋友不相信房价下降，抓紧时间买房。判断要用行动来证实，大象笨笨最赞成这句话。大象笨笨继续观望。
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大象笨笨 06-18 14:02(20次点击)
Re:呵呵，说的好，其实预测更多的类似于打赌，只是没有打赌那么全力以赴，全部钱财全部投入到炒作中才是赌博。不赞成打赌，如果朋友不相信房价下降，抓紧时间买房。判断要用行动来证实，大象笨笨最赞成这句话。大象笨笨继续观望。
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pk就是生产力 06-18 14:06(20次点击)
呵呵，说的有道理。但是你为什么又劝人买房呢？
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大象笨笨 06-18 14:20(21次点击)
Re:呵呵，说的有道理。但是你为什么又劝人买房呢？
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pk就是生产力 06-18 14:27(37次点击)
呵呵，说的是。但是很多人信息不通畅，造成地产商人把握信息，造成吃房的人掌控信息，因而，大象笨笨有必要说说自己知道的信息，让民众明白：买房现在不合适。
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大象笨笨 06-18 14:34(21次点击)
Re:呵呵，说的是。但是很多人信息不通畅，造成地产商人把握信息，造成吃房的人掌控信息，因而，大象笨笨有必要说说自己知道的信息，让民众明白：买房现在不合适。
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pk就是生产力 06-18 16:50(13次点击)
说的是。
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大象笨笨 06-18 17:03(7次点击)
我觉得要降的话也是降燕郊的 市区的不可能，除非中国经济崩溃
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空手沾香 06-18 10:18(20次点击)
呵呵，朋友的话过于绝对。一定要注意前提，北京单位房价从05年上涨了多少，而收入上涨了多少，您就知道了，下降是必然趋势。当然下降对无房户来说，有房了从而社会稳定了，下降对于多房户最多就是资金量减少，而不威胁到稳定。
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大象笨笨 06-18 10:27(41次点击)
Re:呵呵，朋友的话过于绝对。一定要注意前提，北京单位房价从05年上涨了多少，而收入上涨了多少，您就知道了，下降是必然趋势。当然下降对无房户来说，有房了从而社会稳定了，下降对于多房户最多就是资金量减少，而不威胁到稳定。
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桃花馒头 06-18 14:19(17次点击)
呵呵，朋友说的好，通过您的言谈，感觉您很实在。房价过高，百姓很不满意。
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大象笨笨 06-18 14:33(26次点击)
房价似乎还没有太明显的下降幅度阿！国家报告不是还在说全国城市房价上涨了多少多少吗？
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风之乱语 06-18 10:00(45次点击)
呵呵，国家统计局计算体系和大众的感受很多情况下并不相同，这主要源于报价体系不同。统计局房价数据很多情况下，比较容易出现数据延迟和数据失真。大象笨笨知道的是，统计局报道的是开发商假销售上报时的数据。如果统计局上报房屋合同撤销率的话，一切都就明显了。
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大象笨笨 06-18 10:07(35次点击)
房价已经开始降，您预测一下能降多少？
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初见观澜 06-18 09:23(27次点击)
从现实来看，40%是最大幅度，而20%最能够实现。今年，北京房价下降20%的可能性存在，明年可能性更大，源于人民币汇率的距离预期点位越来越近。
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大象笨笨 06-18 09:59(37次点击)
20%也不小啊，这下楼市就更加不平静了。物价不知道又要涨多少...
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初见观澜 06-18 10:11(32次点击)
呵呵，房价下降的话，粮价猛涨就显得微不足道了。从居民收入来说，住房价格猛跌，对于消费能力提高是最有帮助的，这点对于粮食生产大有裨益，对于其他行业是发展的动力。
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大象笨笨 06-18 10:24(41次点击)
Re:呵呵，房价下降的话，粮价猛涨就显得微不足道了。从居民收入来说，住房价格猛跌，对于消费能力提高是最有帮助的，这点对于粮食生产大有裨益，对于其他行业是发展的动力。
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空手沾香 06-18 11:04(37次点击)
呵呵，很现实的评论。房地产水很深，确实是。但是为什么这么多不利于地产投机的政策频繁出台。国内地产政策发生了根本的改变，缘于“无房不安，无粮不稳”八个字。稳定压倒一切，政府最知道这句话。
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大象笨笨 06-18 14:14(25次点击)
这片较长的文章亮出一个观点--房价大跌，中国经济就玩完。
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初见观澜 06-18 10:38(49次点击)
呵呵，如果说的是大象笨笨的预测，严重不同意。房价猛烈下跌，正是中国经济转型的阵痛，对长期经济质量提高有莫大帮助。因而，房价下降，是中国经济的福音。
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大象笨笨 06-18 10:45(29次点击)
其实我个人非常害怕房价大跌，对中国经济是福音，但是对老百姓呢？
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初见观澜 06-18 11:03(37次点击)
朋友肯定是刚买房或者买房时间不长，就是说买房代价过于高昂，一旦下降自己损失很大，是不是？关于中国经济和绝少部分百姓由于误信房价不降论而遭受损失，大象笨笨用一个成语来回答：皮之不存，毛将安附？大局观念要有。
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大象笨笨 06-18 13:59(13次点击)
那就勒紧裤腰带过日子。
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初见观澜 06-18 14:51(20次点击)
呵呵，说的好，买个小户型吧，省钱省力。
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大象笨笨 06-18 15:11(16次点击)
不买房的话，手上闲钱投资什么好呢？
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初见观澜 06-18 15:31(42次点击)
Re:房价保守高估30%—40%，降价成为今年必然趋势
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眼镜0713 06-18 08:57(43次点击)
奥运会应该给中国经济带来“救心针”的作用，可能会加快经济发展，但是要注意的是经济发展不代表地产猛烈发展，应该高科技和教育的高速发展，国家并不希望房价猛涨，更不希望地产泡沫存在威胁到社会稳定。大象笨笨曾经预测房价可能会下降30%。
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大象笨笨 06-18 09:56(23次点击)
Re:奥运会应该给中国经济带来“救心针”的作用，可能会加快经济发展，但是要注意的是经济发展不代表地产猛烈发展，应该高科技和教育的高速发展，国家并不希望房价猛涨，更不希望地产泡沫存在威胁到社会稳定。大象笨笨曾经预测房价可能会下降30%。
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眼镜0713 06-18 10:25(46次点击)
楼主是在用静态的数据分析动态发展的现象, 这么分析并不全面. 就一般经济体的发展规律来说, 资产价格的上涨都是先导性的, 然后是物价上升, 最后是收入的提升. 对于高速发展的经济体来说, 在某一阶段出现资产价格与收入的比值很大也是正常的.
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mnfm 06-18 12:00(41次点击)
Re:楼主是在用静态的数据分析动态发展的现象, 这么分析并不全面. 就一般经济体的发展规律来说, 资产价格的上涨都是先导性的, 然后是物价上升, 最后是收入的提升. 对于高速发展的经济体来说, 在某一阶段出现资产价格与收入的比值很大也是正常的.
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眼镜0713 06-18 13:22(19次点击)
呵呵，30%是个很大数字，我也这么认为，但是换个角度看，就明白这是个小数字。结合我居住局域，05年房价1800元到08年6月18日市面高价5300元，3年上涨了233%。数字够吓人的吧，所以大象笨笨估计下降数字是保守的。
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大象笨笨 06-18 10:31(37次点击)
Re:呵呵，30%是个很大数字，我也这么认为，但是换个角度看，就明白这是个小数字。结合我居住局域，05年房价1800元到08年6月18日市面高价5300元，3年上涨了233%。数字够吓人的吧，所以大象笨笨估计下降数字是保守的。
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眼镜0713 06-18 10:52(36次点击)
呵呵，买涨不买落是有道理的，因而，一般情况下，地产最容易形成涨的慢，落得快。短则两年，直线下降。
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大象笨笨 06-18 14:05(28次点击)
Re:呵呵，买涨不买落是有道理的，因而，一般情况下，地产最容易形成涨的慢，落得快。短则两年，直线下降。
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眼镜0713 06-18 14:48(22次点击)
89年日本的地产就属于这个情况，仔细看看这段历史。
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大象笨笨 06-18 15:11(39次点击)
Re:89年日本的地产就属于这个情况，仔细看看这段历史。
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眼镜0713 06-18 16:09(27次点击)
不是，但是很关心地产罢了。
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大象笨笨 06-18 16:43(21次点击)
Re:不是，但是很关心地产罢了。
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眼镜0713 06-18 17:02(9次点击)
知语城真的是北京市第九十四中学作为社区中学吗？
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枇杷树2001 06-17 21:32(101次点击)
Re:知语城真的是北京市第九十四中学作为社区中学吗？
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爱喝粥 06-17 21:38(10次点击)
Re:知语城真的是北京市第九十四中学作为社区中学吗？
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ooyun 06-17 21:37(13次点击)
Re:知语城真的是北京市第九十四中学作为社区中学吗？
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秋光冷 06-17 21:35(17次点击)
Re:知语城真的是北京市第九十四中学作为社区中学吗？
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我爱白菜 06-17 21:34(4次点击)
Re:知语城真的是北京市第九十四中学作为社区中学吗？
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888hehe 06-17 21:33(7次点击)
租户装修租房被认可 解除合同后房主索赔遭驳
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胡文友律师 06-17 14:20(21次点击)
那段苦涩的回忆，用了三年时间还清贷款
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无敌小风火轮 06-17 11:49(109次点击)
三年时间还清贷款，你是够拼的。
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家住小西天 06-17 16:13(9次点击)
我TMD都还了四年了，还早的狠，现在晚上哪都不敢去，回家继续上网，怕花钱。
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周末又要加班 06-17 17:00(10次点击)
幸福的日子总是在后面，坚持到底就是胜利，房奴们加油！
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豆豆米米o 06-17 14:38(13次点击)
买房子也能杀价哦，18招绝对杀死开发商！Hot!
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我爱黄金 06-17 11:10(1350次点击)
售楼小姐能把不想买房的变成买房的，我们要多练练口才了
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球球也是身材 06-20 16:00(1次点击)
居然有一招是“与谈判人员、销售人员成为好朋友”，太逗了。
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家住小西天 06-17 16:11(5次点击)
难道是与售楼小姐超友谊？小心人家骗你钱。
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周末又要加班 06-17 17:01(10次点击)
Re:买房子也能杀价哦，18招绝对杀死开发商！
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rheboo 06-17 15:44(4次点击)
杀不过也得杀啊，少一块是一块，哈哈。一定要注意定金的交付，这其中文章大了。
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无敌小风火轮 06-17 11:51(28次点击)
红宝石论坛]
