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危言耸听～两年前就有这样的文章，现在只见房价涨，不见房价跌！
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彼西 05-08-18 13:09(70次点击)
现在已经和两年前已经大不一样了，你不知道吗?
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lin00001 05-08-19 08:48(93次点击)
外行写的外行文章
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纯粹_野猪 05-08-18 11:30(34次点击)
你如果内行，我倒想讨教一二，何必说这么不着边际，放哪都能说的话呢?亮出你的内行观点，如何?
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lin00001 05-08-19 08:49(41次点击)
房地产市场是与国家的宏观经济政策，货币政策，财政税收政策，以及外汇管制等等都密切相关，建议你站的更高点看房价问题，哪里是一个简单的购房者和KFS简单博弈的关系
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纯粹_野猪 05-08-19 10:51(55次点击)
我从来没有否认房地产与这些政策的关系，但从当前的形势来看，购房人与开发商之间的较量实际是一个关键，只要观望和等待能够继续，房价一定能够降下来.我的判断从来没有脱离宏观政策的大环境.倒是猪兄列出了诸多政策，倒不如就此做一篇文章，好让我也看看，猪兄如何看待这些政策与房地产之间的关系.
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lin00001 05-08-19 11:02(40次点击)
举个最新的例子，就像这次央行调整人民币汇率，对国际热钱的流入流出的影响，从而间接干扰北京上海等大城市的房地产市场，作用是很大的
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纯粹_野猪 05-08-19 13:17(31次点击)
这没什么新鲜的.
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lin00001 05-08-19 14:09(61次点击)
没什么新鲜的 ? 这是现今金融界探讨最热门的话题，也是央行重点关注的问题，格老都觉得新鲜呢.
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纯粹_野猪 05-08-19 15:18(34次点击)
推荐你研读一下央行新出的“2004年中国房地产金融报告”
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纯粹_野猪 05-08-19 13:14(65次点击)
只能是愿望了，我们可指望不上它
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时尚小小鸟 05-08-18 11:24(33次点击)
考虑太多会太累的，6月份CCTV2专门请专家对楼市分析了，北京只是涨的速度没有那么疯了，但08年之前是不会降的!
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时尚居者 05-08-18 10:41(110次点击)
望京地区的新开盘价目前都在7500， 应该回归到5500， 老百姓的心理价位.
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qh88 05-08-18 10:25(67次点击)
Re:北京房价，将不会挺太长时间
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马克里 05-08-18 10:09(167次点击)
只是涨得快慢大小而已，北京的房价不可能落。在任何一个城市，房地产都是政府的钱匣子
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病秧子 05-08-18 10:07(42次点击)
俺支持你的看法，房地产商不会赔钱，政府不会让他们赔钱，少了送房子的，政府不会开心，政府不开心其他都是扯
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向太傅 05-08-18 10:27(47次点击)
除了送房子，还有各种税收是绝不可少的
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病秧子 05-08-18 10:41(26次点击)
Re:除了送房子，还有各种税收是绝不可少的
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向太傅 05-08-18 10:49(52次点击)
应该没什么太大的问题。
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车干 05-08-18 09:54(101次点击)
来北京的除了没钱的人，就都是有钱的了，并且他们当官的，做大生意的还是比较多的，所以，全国房价都跌了，北京也不会，这个到08年看看吧.
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w4l6 05-08-18 09:30(64次点击)
放心吧，要跌的，也是那些贵的离谱的房子，咱们就不要杞人忧天了，要是房价太低，对谁都没有好处
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edward_zhou 05-08-18 09:30(93次点击)
幼稚！！！5年之内绝对都是涨的~~~
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骑手博士仑 05-08-18 09:28(147次点击)
哪些时新盘呀？可以找几个与周围类似的比较一下。
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xuanwu 05-08-17 17:53(223次点击)
如果以市场来理解北京房地产，需求与供给房价说跌够玄的，清河地价都3800了，你说怎么降
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100home 05-08-17 16:48(67次点击)
关于清河地价，我听到了多种说法.
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lin00001 05-08-18 09:11(215次点击)
小心他们吃伟哥
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无花无酒除做田 05-08-17 13:54(95次点击)
这也是我所担心的
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lin00001 05-08-17 13:58(73次点击)
北京房价你估计会是怎样的下跌方式？
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changhai_a 05-08-17 13:50(78次点击)
未来的降价可能从新盘的低价入市开始
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lin00001 05-08-17 13:54(103次点击)
新盘低价入市开始。新盘是否指开发位置不理想，或需要聚人气，暂时低价，以后会上调。
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changhai_a 05-08-17 13:58(76次点击)
我想应该是开发商迫于市场上的观望气氛，将调低自己的赢利预期.因为相对于老盘而言，新盘最初可能面临更大的资金压力.我觉得这是第一张多米诺骨牌的问题，有一张倒下，周边就会有跟进，无论是老盘还是新盘，最终慢慢扩散到其他区域.
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lin00001 05-08-17 14:04(33次点击)
但现在有取消期房销售的趋势，人们理解为现房肯定价格高。会不会在短期内房价有上涨的可能。
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changhai_a 05-08-17 14:08(65次点击)
上午在我的另一个帖子”驳开发商取消期房房价将上涨30%”的帖子里，我们已经讨论过这个问题啊.
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lin00001 05-08-17 14:10(43次点击)
但我觉得你没有说服我，我觉得现房的房价是要上调和规范的。。
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changhai_a 05-08-17 14:12(52次点击)
我不知道能否说服你，我也只是一家之言
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lin00001 05-08-17 14:25(104次点击)
我不知道能否说服你，我也只是一家之言
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changhai_a 05-08-17 14:32(91次点击)
购房者保障制度：让不法开发商走开
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快乐蓝莓 05-08-17 13:39(347次点击)
市场需要整顿
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水边精灵 05-08-17 14:51(12次点击)
让不法开发商走开，还是披上合法外衣？
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changhai_a 05-08-17 13:48(28次点击)
实际情况是：
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快乐蓝莓 05-08-17 14:01(57次点击)
很有可能！！
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changhai_a 05-08-17 14:02(16次点击)
既有好处，也有坏处
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快乐蓝莓 05-08-17 14:25(9次点击)
双刃剑。。
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changhai_a 05-08-17 14:31(25次点击)
走走过场而已
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快乐蓝莓 05-08-17 14:44(18次点击)
历来如此！
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changhai_a 05-08-17 14:46(15次点击)
麦莎”作乱楼市 -根据楼市论坛里的搞笑文章分析~强烈抗议地产show侵犯chang_ai版权！
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稻草人78 05-08-17 13:36(229次点击)
哇~~侵权~~！
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无花无酒除做田 05-08-17 13:54(21次点击)
你帮我找他要稿费。
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changhai_a 05-08-17 13:51(21次点击)
不知道稿费的标准价格是？
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快乐蓝莓 05-08-17 14:26(17次点击)
不知道稿费的标准价格是？
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changhai_a 05-08-17 14:33(25次点击)
字字千金
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快乐蓝莓 05-08-17 14:43(17次点击)
字字千金
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changhai_a 05-08-17 14:45(18次点击)
小泉二战纪念日发表两份不同声明安抚邻国
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快乐蓝莓 05-08-17 13:19(67次点击)
死不悔改的东西。。
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changhai_a 05-08-17 13:34(17次点击)
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