我访问过的论坛
正在执行，请稍候。。
我要买13号楼的02户型，就是2室2厅2卫的那个户型，建筑面积110。02，不知道大家能不能给我一些建议呢！！
-<0字节>
342812623 07-03-03 22:16(37次点击)
仔细的业主可以发现国庆十一我们的水塘里有了好多小鱼,加上喷涌的喷泉为我们的小区增加了许多活力,可是还有很不和谐的现象,有人竟然在池子里捞鱼,太不像话了,我们应该严厉的谴责这位老兄,就算是物业提高服务水平,我们的业主不提高素质,我们的小区的面貌也不会变好的.Hot!
-<171字节>
卡车司机1997 06-10-05 11:57(900次点击)
Re:仔细的业主可以发现国庆十一我们的水塘里有了好多小鱼,加上喷涌的喷泉为我们的小区增加了许多活力,可是还有很不和谐的现象,有人竟然在池子里捞鱼,太不像话了,我们应该严厉的谴责这位老兄,就算是物业提高服务水平,我们的业主不提高素质,我们的小区的面貌也不会变好的.
-<87字节>
太子雪山 06-10-09 13:51(151次点击)
你上次给我的鱼也快生小鱼了，好几条肚子都大了，能生不少呢！我也放在池塘里吧！
-<41字节>
残冬 06-10-10 11:02(261次点击)
请提供一下塑钢厂薛同军的电话，偶家要封阳台了。Hot!
-<0字节>
sinohawk 06-10-01 11:39(504次点击)
以前我家装塑刚时记的一个手机号,不知道换了没有,13910094284
-<0字节>
清风行月 06-10-05 14:21(118次点击)
庆“十一”迎“中秋”搜房祝福祖国繁荣昌盛，祝福网友家团圆！人幸福！ [站长热线]
-<2852字节>
北京小雨 06-10-01 10:48(181次点击)
9月27日晚19：50分，在一号楼三单元的北侧防盗门那发现一只老鼠，窜来窜去，因为没有拍照的工具，所以没办法拍下来，看见老鼠的还有一个住在9层的老妇人。很诧异，张这么大，也没见过几次老鼠，更没有在自己家门口见过，请问物业：我们业主还是“人”么？天天和蟑螂，老鼠住在一栋楼里，这哪儿是刚刚一年的商品房，明显是“收容所”！！气愤中。
-<476字节>
鲜橙多wyy 06-09-27 20:22(359次点击)
严厉谴责物业的不作为,只管收费,不办事,非常可恶.
-<196字节>
binbin1209 06-09-28 10:46(113次点击)
以前就有同事说房产证要购买后两年后才能办下来，过年时我们的大部分就办理完了，我还觉得挺快呢，看来还是需要2年多的时间呀。
-<0字节>
雨涵_zz 06-09-20 12:56(341次点击)
有一些不同，今年2月建委出台了新文件，建委权属登记部门给自己规定了办理的时间为20个工作日，所以从今年开始，正规的房产项目交付半年左右，业主都能办理好房产证。现在大家没拿到证的原因是贷款买房权证做抵押时间比较长而已。呵呵：证虽然很快能办好，但拿到手还是要等这么长时间啊：）
-<0字节>
wnopoupou 06-09-21 11:30(76次点击)
刚才打电话询问房产证的事，现在拿去抵押了，9月底回不来，十一后就能取回自己的房产证了。我打的是担保中心的电话，在广安门那边。有着急的邻居们可以打这个电话问一下：63327890Hot!
-<0字节>
雨涵_zz 06-09-20 09:44(1762次点击)
位于广安门北，恒物金属大厦一层.
-<16字节>
一方净土 06-09-21 15:48(220次点击)
稀客净土，非常的稀，相当的稀。哈哈：）
-<0字节>
wnopoupou 06-09-22 09:55(70次点击)
Re:稀客净土，非常的稀，相当的稀。哈哈：）
-<25字节>
一方净土 06-09-22 15:48(67次点击)
随时欢迎大驾光临。嘿嘿：）提前电话预约一下。
-<0字节>
wnopoupou 06-09-25 09:43(101次点击)
广安门那是担保中心的代办处
-<126字节>
yiyi981110 06-09-21 15:10(131次点击)
呵呵：）雨涵的权证是2月6日办理完毕的，拿去抵押要十一之后才能拿回来。大家可以比对一下办证的日期和拿去抵押的时间，看来需要八个月左右。嘿嘿，不要着急，等权证还真是一件需要耐心的事：）
-<0字节>
wnopoupou 06-09-20 12:10(107次点击)
你怎么知道我的是2月6日办理完毕的？呵呵
-<0字节>
雨涵_zz 06-09-20 12:53(121次点击)
呵呵：）最近在学看相呗，准不准？？嘿嘿：〉
-<0字节>
wnopoupou 06-09-21 11:13(139次点击)
我家是1月份就办完了,过年回来以后拿了一个房产证的复印件.现在给公积金管理中心打电话还在不知道办理什么,反正是在办.所以大家不用着急,这办证的日子长着呢
-<190字节>
鲜橙多wyy 06-09-21 15:42(82次点击)
周六物业在小区门口登记业主意见和建议呢，是个什么意思？还是有什么改变和政策么？Hot!
-<158字节>
鲜橙多wyy 06-09-19 12:34(1319次点击)
物业公司准备去法院起诉未缴纳物业费的业主，起诉有2个前提条件它必须做到，否则它会败诉。一是要书面公布上一年度的收支状况，这个它虽然根本没公布，但法庭上它可以耍赖就说公布了，而你没看见，呵呵：）二是要做业主服务满意度调查问卷，调查问卷要达到一定户数比例，这个虽然也能作弊，但也要做个样子，哈哈：）不能全是假的啊。
-<0字节>
wnopoupou 06-09-19 16:28(181次点击)
针对上述问题大家如何应对?///,现在大家必须团结起来！！！！！！！
-<57字节>
binbin1209 06-09-19 17:11(94次点击)
物业公司任何关于服务的征求意见或调查问卷，大家在填写或签字时都要弄清楚那是什么东西？要如实回答或填写，要注意自己的签字和对应的内容——不要随意签字，以免被人利用，自己要对自己负责。
-<0字节>
wnopoupou 06-09-20 12:01(108次点击)
当然，不排除物业公司真的征求业主意见和建议，以改变目前服务落后的状况。也不排除这种可能啊，呵呵：）大家有意见建议可以提出来，要求他们书面答复。
-<0字节>
wnopoupou 06-09-19 16:30(91次点击)
我不相信物业近期想有所改变。
-<114字节>
binbin1209 06-09-19 17:16(100次点击)
没看见啊，他们什么意思？咱们的业主大会进展如何了？
-<0字节>
yiyi981110 06-09-19 15:30(52次点击)
业主大会筹备工作在进行中：目前三十个户型中已经有十个户型登记完了，登记成果比预期的好很多。达到召开业主大会有效票权的业主登记数量应该没有问题，希望很大，乐观估计十一前能完成基本登记工作，十一之后就能召开业主大会。现在的情况比想象的好很多了，耐心等待业主登记工作的完成吧。
-<0字节>
wnopoupou 06-09-19 16:37(49次点击)
是不是该缴取暖费了？
-<237字节>
鸡菜韭蛋 06-09-11 13:03(462次点击)
非常明确而且肯定正确的答案：现在不用交供暖费——北京市关于供暖费缴纳时间的规定以及我们业主和华兴物业管理中心签订的《供暖协议》都已经确定了交费的日期是10月15日前。呵呵：）协议拿出来一看便知，当然如果自愿现在就交也不是不可以，不过似乎没什么理由主动早交？过完国庆交就行：）
-<0字节>
wnopoupou 06-09-11 14:42(225次点击)
昨天是闰七月十四,又看了一遍 倩女幽魂Hot!
-<126字节>
gspatton 06-09-07 16:53(502次点击)
哈哈：）去兰若寺带四位邻居即可——行长、打打、特特，还有最重要的就是——巴顿：）
-<0字节>
wnopoupou 06-09-07 22:37(88次点击)
wnopoupou请解释一下，这四位邻居的作用与用途，哈哈哈哈哈
-<0字节>
小笨笨熊 06-09-20 12:27(85次点击)
嘿嘿：）只可意会，不可言传。
-<0字节>
wnopoupou 06-09-20 12:30(69次点击)
何时上交业主登记表？Hot!
-<414字节>
popsong 06-09-06 20:35(1215次点击)
登记完成的户型，请负责登记的邻居整理好，交给“给你表的人”。哈哈：）—popsong同志：你可以在家等着，周五我去你家取（请提前准备好饮料：比如汽水或着绿茶，就不要冰的了，天气凉了：）
-<0字节>
wnopoupou 06-09-07 09:37(102次点击)
我还没有登记呀
-<122字节>
岚星我家 06-10-14 23:43(76次点击)
要等负责06户型的邻居去你家登记，呵呵：）登记工作在进行中......
-<0字节>
wnopoupou 06-10-16 11:29(115次点击)
06户型的负责人是哪位呀，不行我去找您吧，平时我不常在家，周末在。
-<57字节>
岚星我家 06-10-16 14:06(100次点击)
呵呵：）等等，会和你联系的。
-<0字节>
wnopoupou 06-10-17 08:49(94次点击)
我们家楼里有蟑螂Hot!
-<194字节>
del_dulei 06-09-03 21:28(523次点击)
有，但最近比较少见。需要多注意食物的存放和厨房的卫生，多注重清洁有很大作用。另外，打药需要邻居一起配合，否则不能赶尽杀绝，治标不治本啊。建议：和同一防火门内的几户近邻一起打药，包括防火门内的公共楼道（注意投药地点贴个纸条，提醒有宠物的邻居小心）小强是不好对付的，呵呵：）
-<0字节>
wnopoupou 06-09-04 09:42(109次点击)
2号楼2单元的填写业主登记！Hot!
-<150字节>
superning 06-09-03 15:30(681次点击)
我是2号楼4单元的，怎么没人跟我们登记啊？上次开筹备小组会议时我家去了而且也报名了筹备小组，但是后来一直也没有人跟我联系，我还以为没有开始登记呢。现在都快登记完了，我这儿还没人联系啊，信箱我天天看，也没有看到登记表啊。
-<0字节>
anderson220 06-09-07 09:39(145次点击)
每个单元都安排了人负责登记工作，没联系到可能是没在家。参加筹备小组的邻居都会负责自己所在的户型，没联系到你，会有同户型的邻居在做登记工作，如果你有时间和他一起做，打电话给我，再安排你的工作，如果没时间在家等就可以了，会有人去登记的。登记工作刚进行完五分之一，不用着急：）
-<0字节>
wnopoupou 06-09-07 10:05(90次点击)
呵呵，知道了，我还以为都快登记完了，这下不用担心了。
-<0字节>
anderson220 06-09-08 14:55(76次点击)
筹备小组的弟兄们,针对小区目前的情况,请发表些建议:物业催收缴费、闲散人员随便出入、东方家园夜间发出干活噪音、小区内晚间开灯不及时、小区长廊成自行车停车场、不自觉的车辆停在单元门口。。。。。。Hot!
-<0字节>
binbin1209 06-08-31 15:34(1354次点击)
是这样：小区存在的种种问题，包括物业服务不达标，侵犯小区公共权益；社区不能封闭管理；业主不遵守公共秩序；社区存在安全隐患等等等等，都不是单个业主或部分业主能解决的，解决不了，说什么再有理也是毫无意义的。只有业主大会有权决定社区的事，只有业主大会有能力解决社区存在的问题。
-<0字节>
wnopoupou 06-09-01 09:45(225次点击)
至于业主大会筹备小组，这个小组只有一个职能，或者说只做一件事：就是业主大会的筹备工作，包括业主登记，大会联络，征求议案，组织开会等等。筹备小组就是为了开会工作的，大家拿出自己的业余时间为社区工作而已。和解决社区内存在的问题无关，那是业主大会召开后属于业主大会范畴的事情。
-<0字节>
wnopoupou 06-09-01 09:51(84次点击)
而个人的意见或建议，可以写成提案或议案。要等业主大会召开后送到筹备小组，筹备小组整理并征求意见后提交业主大会表决，表决的决议结果就是解决问题的最终定论：）物业新合同怎么签？社区如何封闭管理？临近单位如何协调？业主如何自我约束？这些都要由大会和业主委员会去处理才能解决：）
-<0字节>
wnopoupou 06-09-01 09:58(114次点击)
最后说说个人意见和建议：物业费不该交，物业服务水平和费用标准有偏差，物业公司在收费之前必须做到以前说过的那几点，才能交费，否则就要等业主大会开完再论（这事要自己决定，因为诉讼风险要自己承担）；小区做不到封闭管理完全是物业私用黑保安、违法出租公共设施的结果。毫无疑问的：物业必须依法使用正规保安公司，必须腾退违法出租的地下室；业主自律要靠公约，要有业委会协调。
-<0字节>
wnopoupou 06-09-01 10:06(159次点击)
多谢你详尽的解释，我会积极配合筹备小组的工作。
-<0字节>
binbin1209 06-09-01 14:28(133次点击)
呵呵：）多沟通、多交流，是大家最需要的。
-<0字节>
wnopoupou 06-09-01 14:40(159次点击)
物业已经打了两次电话催交特业费了,不知道邻居们是怎么处理的.Hot!
-<0字节>
雨涵_zz 06-08-31 15:17(989次点击)
呵呵：）物业费个人的处理方式是自己选择和决定的，因为可能出现的诉讼结果要自己承担和负责。交或不交自己判断，判断标准是自己是否有充足的、能拿到法庭上被采信的理由和证据；是否有时间精力以及相关知识应对诉讼；是否能坚决不交甚至抵制不合理判决。自己的答案决定选择......交或不交。
-<0字节>
wnopoupou 06-09-01 09:30(130次点击)
不交物业费是个人对物业服务不达标及侵占社区权益的抗议方式之一，但仅仅抗议而以，只能暴露问题，而不能解决问题。解决社区所有问题的唯一途径是召开业主大会，大家依法共同决定包括物业服务在内的所有社区事宜。所以无论交不交物业费，大家都应该积极参与和投入到业主大会的筹备工作中来：）
-<0字节>
wnopoupou 06-09-01 09:36(141次点击)
我想大家是不是也在等业主大会成立了再交呢?现在业主登记情况怎么样了呢?
-<0字节>
雨涵_zz 06-09-02 11:02(90次点击)
黄金论坛
