2022年6月，房地产市场在经历了4月“腰斩”、5月“筑底”之后，6月可谓“久旱逢甘霖”。
在规模房企的积极推盘、营销下，市场供求有所放量，成交略有复苏。
重点30城供应面积环比增长50%，同比跌幅收窄至36%；成交面积环比增长31%，同比跌幅收窄至38%。TOP100房企单月业绩规模也环比显著增长61.2%，但上半年百强房企累计销售操盘金额的同比降幅仍在50.3%的高位。
目前市场下行的三大核心问题依旧悬而未决，短期市场仍面临较大下行压力。
2022年上半年整体市场压力较大，部分规模房企为了冲刺半年度业绩，纷纷加大推盘及营销力度。
6月，百强房企实现销售操盘金额7329.7亿元，单月业绩规模环比大幅增长61.2%，但同比仍下降43%，降幅较4月有所收窄。
累计来看，上半年百强房企累计销售操盘金额30564.6亿元，同比降幅50.3%，整体业绩腰斩。
从2019年至今1-6月百强房企累计业绩表现情况来看，2021年明显高于其他几年。若与2020年1-6月相比，2022年1-6月百强房企累计业绩降幅为32.0%。
具体来看，6月部分规模房企项目去化情况较佳、单月业绩表现突出，如中海、华润、绿城、招商、金地、绿地、滨江、金茂、越秀、华发、仁恒等企业单月业绩环比增幅均在60%以上。
单月环比最高为仁恒置地，环比涨幅590.3%，主要是因为仁恒位于上海杨浦的仁恒·海上源项目6月末推出372套房源，吸引了近1800组客户参与认购并全部售罄，单项目销售近60亿元。
其次为招商蛇口和滨江集团，环比涨幅分别为156.1%和150.8%，滨江6月新开盘项目也较多，杭州多个项目新开盘或预证获批加推，都为6月单月带来了较高的业绩贡献。
2022年规模房企对全年业绩规模预期更为谨慎，大部分房企不披露目标，或是已经主动调降了销售目标。仅有十余家上市房企公开披露了全年业绩目标，数量较往年40家左右的水平锐减。
在公开披露年度目标的规模上市房企中，多数企业截至6月末的目标完成率不足40%，有近半数企业甚至不足30%。绝大多数企业上半年的目标完成度均大幅低于去年同期，部分企业目标完成度较去年同期的降幅大于20个百分点。
随着近期政策面有所缓和、好转，规模房企在三四季度需进一步加紧货量供应，并积极营销以提高去化率水平。
2022年6月，房地产市场在经历了4月“腰斩”、5月“筑底”之后，6月可谓“久旱逢甘霖”。
在规模房企的积极推盘、营销下，市场供求有所放量，成交略有复苏。
重点30城供应面积环比增长50%，同比跌幅收窄至36%；成交面积环比增长31%，同比跌幅收窄至38%。TOP100房企单月业绩规模也环比显著增长61.2%，但上半年百强房企累计销售操盘金额的同比降幅仍在50.3%的高位。
目前市场下行的三大核心问题依旧悬而未决，短期市场仍面临较大下行压力。
2022年上半年整体市场压力较大，部分规模房企为了冲刺半年度业绩，纷纷加大推盘及营销力度。
6月，百强房企实现销售操盘金额7329.7亿元，单月业绩规模环比大幅增长61.2%，但同比仍下降43%，降幅较4月有所收窄。
累计来看，上半年百强房企累计销售操盘金额30564.6亿元，同比降幅50.3%，整体业绩腰斩。
从2019年至今1-6月百强房企累计业绩表现情况来看，2021年明显高于其他几年。若与2020年1-6月相比，2022年1-6月百强房企累计业绩降幅为32.0%。
具体来看，6月部分规模房企项目去化情况较佳、单月业绩表现突出，如中海、华润、绿城、招商、金地、绿地、滨江、金茂、越秀、华发、仁恒等企业单月业绩环比增幅均在60%以上。
单月环比最高为仁恒置地，环比涨幅590.3%，主要是因为仁恒位于上海杨浦的仁恒·海上源项目6月末推出372套房源，吸引了近1800组客户参与认购并全部售罄，单项目销售近60亿元。
其次为招商蛇口和滨江集团，环比涨幅分别为156.1%和150.8%，滨江6月新开盘项目也较多，杭州多个项目新开盘或预证获批加推，都为6月单月带来了较高的业绩贡献。
2022年规模房企对全年业绩规模预期更为谨慎，大部分房企不披露目标，或是已经主动调降了销售目标。仅有十余家上市房企公开披露了全年业绩目标，数量较往年40家左右的水平锐减。
在公开披露年度目标的规模上市房企中，多数企业截至6月末的目标完成率不足40%，有近半数企业甚至不足30%。绝大多数企业上半年的目标完成度均大幅低于去年同期，部分企业目标完成度较去年同期的降幅大于20个百分点。
随着近期政策面有所缓和、好转，规模房企在三四季度需进一步加紧货量供应，并积极营销以提高去化率水平。