不少住在密云或者关注密云的朋友，对密云的房价都比较关心。本来密云房价和北京市区房价相比是要低很多的，但是随着国家政策的不断变化，尤其是国五条颁布之后，不少买不起北京市区或者买房受限的家庭，把目光转向了当时并不太热门的密云。

为什么要选择密云？

总结起来，无非有以下几点：

1、环境好。许多朋友选择在密云买房就是看中了密云优美的环境，空气好，水质好，适合养老，自从密云长寿村被各种媒体报道之后，要去密云居住的人渐渐多了起来；

2、房价低。同样是北京，市区四五环的房子均价3万左右，更不要说三环以内的了，而密云的房价在经历了 之后，均价才一万五左右；

3、交通便利。密云距离北京市区并没有太远，开车最多也就一个半小时，对于有车的朋友们来说还是比较方便的，而且公交线路也比较多。

我们来看一下从去年5月到现在密云的房价：

  这里有一个很重要的信息，就是今年三月到四月期间，房价居然回落了！从三月的13187元/平降到 13029元/平，但是就目前对于橡树湾的房价来说，是远远高于密云平均水平的。

  目前从橡树湾售楼处了解到的房价是这样：毛坯是1.5万元/平~1.6万元/平；精装是1.8万元/平~1.9万元/平。

  橡树湾一期有三个户型，89,106和138，尽管一期楼盘所处地段稍微偏了一点，但是橡树湾周边的环境、高铁、S6和京密快速路，足以让它的房价超过了密云房价的平均水平，但是对于不少买房者来说，这个价格有些偏高了。

  而且密云的自住房里橡树湾 ，自住房的入市对于北京房价是个不小的冲击，不知道橡树湾的房价在开盘之后是否回落。

  不知对于橡树湾目前的房价，各位是怎么看？是选择观望还是要立即入手呢？

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橡树湾的房价，真心觉得有点儿贵，银子不够啊

橡树湾的房价，真心觉得有点儿贵，银子不够啊

密云房价平均一万三，橡树湾也太贵了吧

听售楼处说，精装要一万七

哭。。。这么贵，不要精装，只要毛坯。。。

华润的价格怎么就这么贵呢？就好像和别人不一样似的

橡树湾周边还有华远，还有自住房呢，要这么高，能卖出去吗?

过来凑凑热闹，橡树湾明显就是高，不过他高也有高的理由吧

 牛叉的大国企嘛~~