主题：北京那个万元左右的楼盘是真 还是噱头啊

这两天看到很多都在说北京那个万元左右的楼盘，在亦庄那个。和同事说的时候，人家还说不可能呢，因为太 了，大家都觉得很震惊，毕竟亦庄自从转型到 楼盘以后就开始走上了 道路，房价也水涨船高的飙到了三万左右。这项目一下子这种价格，降幅一下回到六年前，实在是让人难以相信。有些同事刚听到的时候表示难以相信啊。降个一两千的都能理解呢。

后来我就考虑了一下，为什么这个项目能一下在这么 呢？

感觉不会没理由的这么猛的 啊。而且很多开发商即使 的话也会有赚钱的余地。但是一下子 这么多必定有原因。也可能我是被害妄想症，不会觉得天底下又掉馅饼的事情。自己觉得可能有如下原因：

1、要不就是拿地早，即使价格如此，还是会盈利的。有些项目就是早早的拿了很大一块地，然后不着急盖房子，看着市场合适了才开始。但是市场变化莫测的，所以即使像现在这样的话话， 也是会赚的。

2、要不就是项目真的很少盈利，为了就是跑量，总比到时候都憋在自己手里要好的多。

3、要不就是这边的项目实际价值如此，再加上周边配套也并不完善，所以才会如此之 。

因为其实只要关注楼市的话，会发现其实很多项目并没有 的如此严重。这也说明项目价值并没有那么的不值钱啊。但凡周边挨着 挨着 的小区，价格依旧没有很大的变化。不知道这能不能说是 不一定就是性价比呢？

现在朗悦居也快卖完了，大家当时买这里的时候其实价格也算是区域差不多的价格了，一直很坚挺的价格，可能也是区域价格和小区价值的体现吧。

楼主说的不是没有道理啊，也可能是拿地早 啊

噱头是一方面，但是我看貌似不是从三万降下来的啊

我一直相信买的没有卖的精明啊，所以咱们不会赚，他们不会赔

商住楼，不知道是不是因为这个原因才

貌似 的项目好几个都是商住楼啊这是什么原因呢？