主题：不想被楼市套牢的必看！秦皇岛或变鬼城

据《北京晨报》报道，继杭州德信楼盘房价每平方米直降3000元引发全 注后，华北重镇河北秦皇岛也开始出现楼市 风暴。

近日，记者在秦皇岛调查发现，一个名为“珠江道12号”的楼盘开始以“所售房源打六折”吸引购房者。该楼盘原市场价在8000~9500元/平方米，现在只需5000元左右/平方米，价格直降40%。

然而，对秦皇岛而言，楼市 并不是最严重的事情，令市场感到“恐慌”的是，由于开发商过度开发，城市房屋存量过大，常住人口增长缓慢，崩盘的案例或将逐步增加，秦皇岛市某些区域将有演变成“鬼城”的风险。

越降我越不买,不信就使劲降吧!!!!!

大家应该用理智的眼光看待问题。首先我们看此次秦皇岛 ，造成的主要原因是没人。知道为什么没人么？因为：1.不宜一年四季居住，要知道秦皇岛属于暖温带大陆性季风气候，这种气候的最主要特征是风向更替明显、气温变化显著。这适合度假吗？不可能！所以直接缺失度假客户，仅仅依靠刚需来供给，海南的冬天就不用说了，夏天晚上也是很舒服的，所以海南的夜市 多。不仅是刚需，岛外的购买力占80%以上。就和小米手机一样，想买？排队吧。2.房子 还有一个原因是配套不足！知道什么是配套不足吗？就拿珠江道12号来说，该盘自身几乎无任何配套，只能靠把周边的配套写进来。举个例子，你帮爸妈买了房，结果周边什么都没有，只有空空的房子，你觉得能住人吗？不可能！人活着是要有配套的。因此，买房必须买配套，没有配套，再好的房子都不能要！

楼上说得对， 的房子之所以值钱就是因为地段好，配套全。小盘就是坑啊，不是刚需不能下手呀。

海南的房子也不能说是排队，毕竟东线的价格偏高，买得起的人不多，有风险。想保险期间还是关注下西线吧。

碧桂园的房子不错，上次我去看的时候就发现他们的配套真的很全，价格很合适，这样的价格和配套在海南不多见了，怪不得是海南销量冠军。

 碧桂园的房子，得抢……记得他们上次楼市淡季万人上岛真的是牛逼死了。都是现在不买以后没机会的那种。庆幸的是，我买了3套。后来还有人联系我问我加1000元一平卖不卖，都被我拒绝了。