主题：（最新）走访海淀九號，带回第一手资料+各种你没见过的神图！

近日去了海淀九號一趟，毕竟看了很长时间的楼盘的，想着如果可以就赶紧买个得了。我跟媳妇的年龄也不小了，想着赶紧在城里买套房子，可以立刻要个孩子。人生的大事就可以安定下来了，谁知道遇到一位极品销售，看房子还受气！具体情况慢慢说，表达能力不是很好，大家谅解一下。

之前在网上查了路线图，在公主坟出了 ，找不到网上所说的公交1路，只好打车过去了，距离应该不是很远，车费11元+燃油税2元。（楼盘不大，因此很多司机都不知道这个地方，建议看房的朋友记清楚是哪条路，莲宝路+万丰路 交汇处）。

在沄沄国际的门口下了车，饶了一圈找到了售楼处，比较隐蔽，在一个卖糖烟酒的后面。刚开始心情还挺好，感觉房子建的很好看，也许是颜色搭配的比较合理。

门口有几个牌子，给大家看一下：

见过的最简陋的售楼处，唯一的优惠活动是参加搜房的活动，后面会讲到

接着进入售楼处，工作人员询问“之前接待过您的销售是谁呢？”“之前有打电话了解过吗？”“您在哪儿看到这个楼盘的？”，我跟媳妇说随便找个销售过来，之前我们在网上对这个楼盘看了很久。接着就出现了极品的销售人员，一个二十多岁的年轻小伙子，史某。

早前群里的朋友希望发布点照片，因此顺手拍了几张，给大家先看一下沙盘以及墙上挂的交通图：

上张图片手抖拍花了，众位网友勉强看看，希望谅解~~

沙盘：

大概咨询了一下楼盘的情况：

目前只有四栋楼，三栋板楼一栋塔楼；

户型：毫无疑问，最高的那个是塔楼，一居两居三居什么的都是塔楼的户型。

三栋板楼都是大户型的三居，130-140多平米的样子。

价格：由于比较关注小户型，因此重点询问了一居与两居的价格，目前一居两居都只剩下了顶层，最上层的一居有2个，两居貌似有1个；一居大概4万，两居大概4.2万，真正算价格的时候可能更贵点。最小的一居约为66平，算下来200多万，普通的110大小的两居总价约400多万。

：如果没记错应该是马路 有个大风车幼儿园； 是群英 （售楼处缺笔，看房子必须自己带~）

供暖：市政供暖，暖气片

忘记写目前的优惠活动了，补充：现在只有一个优惠活动，参加搜房网的买3万抵8万，另外赠送一平米。

继续写，站着听销售简单的介绍了一下，我们主动提出去样板间看看，必经一直站着说看不到实际的效果，史某让在本子上登记了一下，我们索要了一些宣传册就去了。

房子大概今年8月份就已经封顶，目前主要做室内装修。我们询问 站离得是否比较远，销售只说坐1路公交很方便，事后证明从楼盘走到 站约20多分钟，真的很锻炼身体~

接着进入样板间，极品销售彻底露出本性。我们先看的是一居室的样板间，看卧室地板的时候，随口问了下地板的牌子，因为网上有人爆料说某些精装修楼盘的材料很差，所以我们只是随口问一下销售，史某极其不耐烦的说“你不用看了， 楼层用的都是同样的地板”“你们再看也看不出来”，品牌为欧陆（音译），马桶的贴标为roca（忘记了，o(╯□╰)o）， 的东西只认识一个海尔热水器。然后销售问我们有多少钱，准备买多大的，我们说首付没问题，要再贷点。看客厅的时候，媳妇想着改造成一个小卧室，不要客厅了，史某的意思是你什么都改不了，只能按照样板间的设计。

再接着，就开始了“ 住的都是非富即贵，到处都是部队白领什么的”“像你们这种工薪阶层，只能买二手房！！！”“新房你还看啥啊？就你那点钱？！买不到！”“你想想，拿着七百万都买不到房子，不是说你有钱就能买的”“一看你们就没买过房（抱歉，名下真的有一套）”“就这价格，你们还想要啥装修啊，现在装修有多贵，你们懂啥，每平一万也就这样子（每平一万的装修真不只是这样）”。。。。。。可能不能还原他说的话，但是当时真的很气愤。

如果这些话心平气和的说出来，也许我们会觉得这个销售很诚恳。但是史某一幅趾高气昂的样子，语气里到处充满了不屑与鄙视，觉得我们看看样板间就耽误了他的时间。我们提出再去110平的两居看一下，史某说“35层！你去吗？！”我说“没有电梯吗？”史某“有，不能用！要去自己爬楼梯”

关于产权，销售说是51年的，我随口说了句“那岂不是很亏？”史某恶狠狠的说“你哪里见过房子很多年的，不都是30多年就拆了！”“你想买到这儿还不一定能呢”

关于房间的室内使用率大约为70%，我们说稍微低了点，史某“嫌低你就别看了，北京你找不到高的，除非是70年代的老房子，使用率还90呢”。。。

销售这么拽，我觉得自己真是不配去看房，问个问题就被顶回来，是询问又不是讨债，犯得着这语气吗？！！！这么好的房子你们慢慢卖，我就不去劳烦你们了！！史某，我看的房子真的比你卖的还多，装修比你懂得也多，咱能不了解情况就吹牛吗？！

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房子还是不错的，这也应该让一些开发商惊醒一下，别找一些素质太低的人员咋了口碑和形象

辛苦了，辛苦了

这销售人员也太不称职了，赶紧开除！