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主题:社会分工不同,专业的事就让专业的人去做

发表于2014-09-16

  专业和精细的服务是我们最大的竞争力

“房师傅”是全国最专业的验房公司,是国内首部《验房师作业标准与道德规范》参与制定单位和验房师作业标准的实验示范基地。
“房师傅”严格按照《作业标准暨道德规范》作业,独有已申请专利的验房专用工具箱、规范的服务流程、严格雇主评价单和专业的验房水平,让雇主明白消费,安心入住。

 房屋的验收难是一直困扰着老百姓收房的一个主要问题。难又难在了何处呢?我们该如何去规避这些问题?老百姓需要有自己的代言人,需要有能直接为自己解难的专业房屋检测人员问世。这样,作为职业新宠的房屋查验咨询师,便渐渐从建筑业界专业团队之中走出来,分化出来,从事房屋查验工作。

 房屋验收主要问题又体现在以下几个方面:

1.政府监督与业主利益没有直接挂钩。如果发生诸如违反国家规范要求,导致房屋品质下降,往往是政府酌情罚款了事,对于真正的受害者往往得不到任何赔偿。

2.由开发商组织的房屋验收缺乏必要的细致的检验复核。现行的质量验收由于是开发商组织的自己选定的监理、设计单位自行验收。大家即使实施者,又是验收者,相当于自查自纠,往往一些小问题能足部修缮,而对于比如材质或其他涉及开发商的问题一般得过且过,很难严格按规范评定验收。

3.消防验收。由消防局验收并承担验收责任,出现违规,的情况一般把负责人进行警告或者罚款。消防部不合格的整改力度不够,对业主没有任何赔偿!等等问题。

    面对诸多的困难问题老百姓表示束手无策,他们需要一个强有力的代言人去帮助他们,验房师的出现无疑一个最好的代表!

 我们通常讲的验房,是房地产交易过程中对房屋当前状态进行鉴定的一种手段

 房屋质量检测鉴定的概念自房地产行业产生之日就已存在,不过由于此类机构角色往往是政府相关部门担当,而由于种种原因这些部门对房屋质量起不到真正的监督检验作用。同一时间,不断高涨的房价和频频暴露的质量问题促使买房人的维权意识不断增进,在这一背景下,民间出现了专业的第三方验房机构,尤其是当前买卖双方纠纷比较突出的情况下,很多人甚至说验房是制约房产商的最后一招。

验房为业主维权提供了依据,但不规范的验房市场,怎样才能找到一家真正专业的第三方验房机构呢

1验房机构是否正规是第一要素,市场上充斥的游击队以低价忽悠业主验房的要小心!此类验房游击队专业水平有限,提出的问题没有依据,这样反倒激化了业主和开发商的矛盾,没有必要;

2如何看待免费验房?关于验房,市场上基本可划分为收费验房和免费验房。所谓免费验房大多都是一些装饰公司或建材商家吸引消费的一种手段而已。此类验房明显带有某种目的性,验房人员无专业水平,没有任何专业工具,验房过程以不断推销为主,根本无法达到验房效果,甚至有的装饰公司为了利益刻意瞒报房屋存在的问题,为了后期装修时整改可以多收取费用。

 对于免费要摆正心态 天下间没有免费的午餐,又何来免费的验房呢?

  除此之外,专业的验房师团队以及获得专利的独家配套验房工具箱涵盖了一整套专业验房工具,严格按照验房流程操作,不放过任何细微之处,保证业主安心收房。


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