主题：仅剩的140平大三居户型，想说爱你，真的不是一件容易的事！

本帖纯属个人意见，勿喷。先看看保利•罗兰香谷D139.00㎡的户型图。
一句话总结：

优点：户型方正，南北通透，独立餐厅客厅。

缺点：暗卫，需常注意通风；面积太大，有负担。

该户型为户型4室2厅2卫1厨。
保利•罗兰香谷项目已进入收尾阶段，推出的众多户型图中，本人是比较喜欢D户型的，139平米的4居户型可谓是经典的大户型。

记得刚刚开盘的时候，看了户型图之后，豁然开朗。首先，此户型为主推户型之一，占据双水岸 景观园林的位置，容积率低，观景养生。较真的说，此户型为楼王名副其实。从户型中可以看的出来，5面大飘窗，还有几扇小窗，不说360度观景，300不为过。

另外，这个户型的花厅设计，算是此户型一大亮点，当然花厅不建议封闭，偶尔YY一下别墅有天有花园的景色。
现在说说整体厅室格局方方正正。功能划分明确，房间与房间之间有明显的动静功能划分，活动区和休息区整齐划一，提高了居住舒适度，餐厅与客厅一体设计，方正布局，不浪费空间，合理安排动静区，规划到位。专业点说：以厨房、餐厅、客厅为分界点，分割出整个户型，昼夜活动分区。

南向大主卧、次卧、客厅三室朝南，采光充裕，在大户型主卧中可以说做到了极致，其中阳光卫浴，可以保障业主的私密空间。如果你们是温馨的三口之家，亦或是三代同堂，选择此户型是再适合不过的了！

再来看看厨房、餐厅及客厅相连，通气性好。两室一厅朝南，分别带有大飘窗，这种设计通风采光兼具。

说一说这个户型卧室的亮点，主卧与书房的设计。主卧朝南，宽敞的飘窗带来了完美的采光效果，内部自带的卫生间正是我喜欢的原因。
书房方面，作为工作、学习的场所，对于喜欢健身的朋友来说，建议改成健身房。

当然本为只是个人的想法，如果家人有对空间的占有需求，居室之前一定要自由规划使用，不要被有效的空间束缚你无限的遐想及创意空间。

最后陈述——任何一个户型都难以做到尽善尽美。东侧次卧旁边的卫生间为暗卫，因此需要格外注意清洁和排风！

八卦：这的房子处于危房阶段已经很久了。。。也不知道打个比较大的折扣