终于抽时间看了东亚三环中心的房子，感觉很好，很喜欢。但是一些问题让我难以拿捏！

先说说房子情况：小区不太大，12.2万㎡的社区，6栋楼，现在准备开的是1号楼，位置还行。户型是0居、1居和2居。
0居：大概30㎡，大开间，要使用电磁炉，看户型图各区域划分都挺明显，适合年轻人一个人住，但是使用面积只有18㎡，太小了！
1居：大概50——60㎡，也要使用电磁炉的，户型看起来都一般，但是两口之家租用也算是比较舒适了！主要是没有天然气！
2居：可能价格最贵，现在价格还没有定，因为每层就2户，全朝南。户型也比较好，安排合理，缺点就是不通透！

周边配套：北边是美廉美超市，不算太远，南边有个城南大道的商业楼，但是还没有盖好！地铁4号线就在门口，还挺方便的！

价格和产权：价格还没有定呢，但是均价大概是12000、13000，这个大大出乎我意料，觉得很便宜，周围的房子都18000以上了，不知道是不是受到降价风波影响！但是缺憾就是只有40年产权，商业用水用电，可以注册公司，也就是及时出租，生活成本也是非常大的！

车位：地上地下都有，但是没有确定是买是租，配给还算够用！

总体挺满意，但是觉得40年产权太少了，生活成本也很大！不过当天售楼处人很多，售楼小姐采集完我的信息就基本不管我了，问什么也不答了，不停接电话，很郁闷，不知道现在这样的情况，大家如何分析啊？