市建委工程质量管理处处长郑伟革强调，为了保证房子的质量，减少入住纠纷，维护各方权益，特别是购房人的利益，市建委在这方面已做了不少工作。

　　除了出台北京市预售商品住宅交付若干规定外，之前已有两个规定开始实施：2006年1月1日正式实施的“住宅分户验收”政策，该政策出台一年多来，得到了工程参加各方的大力支持和积极配合，执行情况比较平稳，市建委也组织开展了对住宅分户验收的专项检查；与此同时，为了避免业主入住后配套不全，生活不便的问题，今年3月1日起，办理土地交用出让合同的住宅小区项目已开始执行住宅与配套同步交付政策。

　　曾代理多个北京楼盘销售的中原地产华北区总经理李文杰这些年见证了很多入住纠纷，他认为“分户验收”、“配套同步”以及“业主先验房”三个规定将有效地解决目前存在北京楼市的入住纠纷问题，维护各方利益。