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小营的业主们,团结起来,要回楼外公摊面积的房价
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小营的业主们,团结起来,要回楼外公摊面积的房价
guanzhujymh
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小营的业主们,团结起来,要回楼外公摊面积的房价
1 楼
2008-10-14 13:15:06
guanzhujymh
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金隅美和园
根据建委的新规定,7月31号起取得预售许可证的开发项目,应该不计算楼外的公摊面积(见附件建委网站的答复),而小营的预售许可证取得的日期是9月14日。因此,我们应该团结起来,要求开发商给我们退回楼外的公摊面积的房价。否则,应该坚决向建委投诉(电话63983155)。
附件:
013643 限价房公摊执行标准
2008-10-09 234
咨询内容: 到底是执行新标准还是按照开发商前期公布建筑面积,请明确回答
答复内容: 您好,来信收悉!
自2008年7月31号起新申请预售许可的开发项目,原则上不再分摊建筑楼栋(相互连通的为一个建筑楼栋)外的公用部位。据此前规定,建筑楼栋外的公用部位计入公摊面积的一般包括仓库、车库、车道、供暖锅炉房、人防工程地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、物业办公室等及小区绿化。此外通知指出,对使用同一个分摊方案、分期办理预售许可的开发项目,如在通知下发前已取得预售许可证的,再申请预售许可时可继续延用原分摊方案。对没有取得销售许可证、且属于完全新建的商品房,则需按通知执行。
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旗胜家园的执行的是新规定,为什么小营不是???
2 楼
2008-10-14 13:33:59
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Re:小营的业主们,团结起来,要回楼外公摊面积的房价
3 楼
2008-10-14 13:34:15
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金隅美和园
美和园明年十月交房
要等一年,房子还没看到,先还一年贷款,太不公平了,还是政策性房,一点都不为老百姓考虑。郁闷!
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月亮儿湾湾
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支持要回自己的权益 强烈的支持
4 楼
2008-10-14 13:34:30
月亮儿湾湾
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说的在理。但估计没戏
5 楼
2008-10-14 13:34:45
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坚决支持,我们只要求开发商按照政府的规定办。
6 楼
2008-10-14 13:35:17
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坚决支持,我们只要求开发商按照政府的规定办。
7 楼
2008-10-14 13:35:18
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guanzhujymh
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美和园均摊少,套内面积价格比旗胜低。。。美和园均摊少,套内面积价格比旗胜低。。。地角不好反而贵,这也是这次限价房中出现的怪现象之一罢
8 楼
2008-10-14 13:36:06
guanzhujymh
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我们只要求开发商按照政府的规定办
9 楼
2008-10-14 13:36:47
guanzhujymh
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搜房网友(过客)
在2008-10-14 13:34:45写道:
原帖
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Re:小营的业主们,团结起来,要回楼外公摊面积的房价
10 楼
2008-10-14 13:37:36
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金隅美和园
如果房价下跌到6000左右的位置,我们限价房会随市下调吗?
如果房地产真的崩盘了,这些政策性住房会不会下调价格?听听各位的观点。
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