本报讯 昨日，今年北京第二个公开招标的经适房项目———常营二期经适房开标，10家开发商参与了竞标。该项目最高限价为4550元/平方米，分3个标段招标。昨日A标段最低报价为4130元/平方米。 

　　3标段分别确定中标开发商 

　　该项目位于朝阳区常营乡，与近期推出的常营两限房用地紧邻。规划地上总建筑面积约74万平方米，其中住宅约60万平方米，预计可提供7000余套经济适用住房和1000多套廉租房。项目建成后，将与百万平方米的常营两限房组成一个180万平方米左右的大型居住区。 

　　由于该项目的面积较大，为了确保在年内开工，其被分为3个标段招标。参与投标的开发商必须对三个标段同时投标，但只能中标一个标段。 

　　C标段最低报价4150元/m2 

　　昨日参与竞标的开发商有10家，这比宋家庄经适房多了4家。其最高销售限价为4550元/平方米。而由于常营经适房是分为3个标段分别招标，因此参与投标的开发商需要对每个地块的销售基准价都进行报价。 

　　A标段的面积最小，为15.5万平方米。在对它的竞争中，城建开发报价最高，为4400元/平方米。住总集团报价最低，为4130元/平方米，这也是昨日最低的报价。B标段21.9万平方米，中冶置业的报价最高，4550元/平方米。最受欢迎的C标段面积最大，有22.5万平方米，共有6家开发商将其列为第一竞标对象。该标段销售基准价报价最高的是天恒房地产，为4450元/平方米，最低的是懋源房产，为4150元/平方米。 

　　对于竣工时间，各开发商报出的时间都集中在2009年到2010年之间。其中中冶置业报出的竣工时间最早，为2009年5月31日。承诺开工日期最早的为懋源房地产，为今年10月31日前。按照规定，三个标段均要在今年11月30日前开工，2010年11月30日前竣工。 

　　最终销售价格将统一 

　　市建委住房保障办公室副主任张耀东称，7个工作日后将公布预中标企业。三个标段最终的中标价格可能不一样，但最终销售价格将统一，肯定不会高于4550元/平方米。 

　　张耀东透露，北京将建立保障性住房项目督管员制度，在每个保障性住房项目中设立一名督管员。督管员实行每周例会制度，和开发企业一起解决项目推进过程中存在的问题，同时定期向市、区住房保障部门汇报项目进展状况。