在售项目几成绝版 


　　记者曾经考察过燕郊的别墅、花园洋房等市场，在并非休息日的某个周三，东方夏威夷、达观、华堂高尔夫庄园的售楼处依然人来人往，燕郊高档项目的魅力由此可见一斑。李小龙在接受记者采访时称：“燕郊区域的高档项目前景看好。随着通州的兴起以及土地的稀缺放量，燕郊也必将迎来自己的春天。而燕郊的别墅，更是稀缺异常。在售的项目几乎都是绝版项目。据我了解，因为受到别墅用地政策的限制，燕郊区域几乎没有其他的别墅用地。也就是说，当前市场上正在售卖的东方夏威夷、达观、华堂高尔夫等将成为燕郊区域的绝版别墅。”记者在华堂高尔夫庄园了解到：整个项目总共也不过三百多栋别墅。开发商考虑到地块非常紧张，会放慢开发和售卖的脚步。在号称“年轻人的独栋”——达观，整个项目的前期已经售卖得产不多了。而且，按照相应的规划，达观会有相应的花园洋房出现。纯粹的独栋别墅在燕郊将越来越少。 


　　据悉，燕郊共分为五个区域。而这些高端项目所处的区域被燕郊划分为度假旅游区域，按照相应的规划，燕顺路附近的高端项目亦是林立。东方夏威夷、达观、华堂高尔夫庄园、纳丹堡、美林湾、潮白人家等高档项目的指示牌随处可见。而燕郊早期的天子庄园、美丽乡村、翠湖别墅等早已售罄。让当前市场上现存的别墅项目更为稀缺。每平米过万的价格也让燕郊区域有了更多的京城“飞地”色彩。