理想城冷市热销 60万三居八月开盘 低价尾房任你淘 尚城 doubletown 一岸两园三期四环
7.12看房团报名 水晶布洛格小寓所 北京7月开盘预告 昌平区置业指南 辰翰府高养分独栋
1楼 2008-4-28 22:54:25
(转)壁挂炉行业内一个资深工程师随笔 part III

  二)壁挂炉代理公司交房后销售加装的份额不高的原因大多是:

  一来,前面做了亏心事,后面的确是不便宣张了,干脆就不提壁挂炉还有温控器这个玩意,蒙蒙过去吧。这也是许多包含物业在内的广大业主不知这个产品的原因吧,很少有开发商、物业、壁挂炉代理公司主动正面的广而告之温控器的行为或布告。业主要是都知道了,一起搞起来要求免费预配,方方面面几家都麻烦,不好应付了。的确,壁挂炉这个新东西进入中国也就几年,咱们的老百姓谁会隔三差五的去买房,也只有收房是才有机会了解一下壁挂炉而已,是有很大程序上蒙过去的可能。

  二来,对壁挂炉代理公司上层方面来说,人家是做工程的,一个小区下来,少计三五百台,多达三四仟台,每台不低于仟元的利润,集中精力摆平几个关键人物,一个回合下来金子就把小桶子装满了,才累得做一家一户的小生意。作为公司中层的工程业务人员,卖炉子项目签单一般有一两个点的提成,而对后续的售后服务、选配附件的利润是绝对没有提成的,无利不起早。作为低层的小区现场维修调试技术人员,几乎所有壁挂炉公司都没有做到计件工资,每月钞票是固定,安装一个温控器,对其个人而言,要埋管走线十多米,用电锤过墙开槽打眼,这可不是维修技术活了;完事了还要详细解说其使用,给先生讲解了,明天还有小姐叫你,第三天可能会是有方言口音的阿姨大叔打你的个人手机,不花上4块钱挂不了机,回头还可能投诉你服务态度不好,不胜其烦,因为壁挂炉本品牌温控器往往还没有正式中文版说明书,业主一下子不会操作完全正常;最重要的是公司方绝对不会给他多发拾块钱的,公司认为这是现场维修人员的份内事。所以除非有人多给点钱,比如无票的安装费什么的,才会高兴的接受安装。否则就宁可在物业工程部办公室聊聊天,摆弄摆弄小扳手可比拿大电锤显得有技术啊!

  三来,壁挂炉代理公司加装的往往是壁挂炉本品牌温控器,而壁挂炉本品牌温控器又全是壁挂炉厂家在温控器厂家OEM贴牌定做的,没有一家壁挂炉厂家自己生产温控器的。其商品流程是:甲国温控器厂家到乙国壁挂炉厂家,乙国壁挂炉厂家到丙国壁挂炉代理商家,丙国壁挂炉代理商家再到当地绵羊手中。环节多,又是国际贸易,价格高,周期长。再加上温控器作为壁挂炉的附配件,先天的具有鬼子对中国制定的进口产品必有的光荣传统:零配件的价格是整机价格的3倍。当然还少不了是,正是销售安装得少,那就进货得少,进货得少,进货价格自然下不来。

  仟元以上价格,回避的态度,爱卖不爱的作风,加上业主对产品知晓度不高,从而造成壁挂炉代理公司这个本应是温控器销售的最大的窗口,没有打开。于是就有不少报纸说壁挂炉这种采暖方式好费气,用不起来,承担不了,其实老记和老业们只知其表,不知其然,壁挂炉采暖的一个极其重要的配套产品,节能使用的关键环节温控器没有配备跟上来。

正在载入用户签名信息...
工具箱 [编辑]
登录搜房网
用户名:
密 码:
验证码:  看不清