“零成交”是一针清醒剂
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- 发表于 2012-1-30 14:18:55
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北京市住建委网站数据显示，截至1月27日，北京新建住宅成交仅为4319套，二手房2510套，总成交量创出了网签以来的最低值。同时，商品房住宅均价17560元/平方米，比2011年同期的22985元/平方米下调了23.6%。春节假期，北京出现了3年以来第一次完全“休眠”，春节7天出现了“零成交”。
3年来在北京首次出现春节期间楼市“零成交”，对于开发商而言不会是一个美妙的信号，但开发商们也未必会“尊重市场”而大幅度降低房价。大多数坚挺至今的开发商，总会天真地认为楼市调控政策的“不可持续性”。但上述开发商的设想有可能变成奢望和泡影，至少可以清醒明晰感觉到的是，本轮楼市调控政策几乎再没有半途而废的可能，从2010年底开始，调控政策持续处于加码状态，“不达目的不罢休”已不仅考验政策本身更检验中央有关方面决心及威信。开发商想依靠政策“救市”，希望微乎其微。
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