1、奥北中心北区在天通院西一区的南边，数十万的人口居住区，相信周边的配套一定很成熟完善。买菜，吃饭都是走了3，5分就能到达的。
事实是天通苑的配套设施很不完善，去年被评为最不适宜居住的小区。银行网点非常少，没有公立学校，孩子上学要不去城里上要不就得上私立学校，而那个私立学校的教学水平。。。没有三甲医院，只有社区门诊，你说成熟不成熟？
2、5500的价格确实吸引人，北区也是以小户型为主，听说40多平米就能做到一室一厅，总价才20万多，两居80平米左右朝向都不错。能有这么好的格局，确实不容易。
我没看见一个南北通透的，再说5500？现在是6880！！！
3、大家都知道，天通苑西一区大都是140~200平米左右的大户型，刊称富人区，随便在里面走一圈就能看见宝马、奥迪还有大奔。周围的环境还是非常好的。
我觉得眼见为实，我就在天通苑住，我没有看见楼主所说的非常好的环境，要是真的那么好买天通苑的房得了。
4、因为天通苑西一区没有小户型，所以市场定位有差距，一点也不影响将来租或售。
天通苑里那么大的户型都租不出好价钱，您的小户型的租金估计连月供都不够。
5、北区离地铁只有600米远，更加安静，适合居住的社区，而且挨着天通苑大社区也非常有人气
北区不知道大家看没有看，就在东小口政府对面，这和天通苑的位置有什么区别？？？人气？？？人气就是到哪里都很多人，坐车坐城铁挤死你。
6、听说北区可以注册公司，但水电都是按民用收取，适合未来的投资
说真的，我忘了问水电的问题了，所以不知道怎么收费。但是奥北中心的地是 商业用地，50年的产权！！现在他们用来做普通住宅！你们花了比别的楼盘贵很多的钱却少了20年的产权，不知道大家怎么想？
7、而且北区的东边正在建设的龙德广场有家乐福，华星影院、百安居（都已经签约，可以查询），出门摔一跟头，一抬头就到了，可以说近在咫尺。
这个倒是事实，好了，本来就堵的一塌糊涂的立汤路就。。。。


我的一个朋友本来要买这里，托我去看了楼盘之后就打消这个念头了，当然主要是我忽悠的，但是我是客观的评论。要是奥北中心的楼价在5500左右可以考虑，但是现在6880！！！太黑了！当然有可能开发商地皮买的本身就贵。这里的卖点就是城铁，的确离城铁很近，但是现在天通苑的二手房是4000左右，奥北一平米贵了将近不到3000，90平米就是25万左右，25万！！！！为了剩下15分钟的时间您付出了25万！！！反正我觉得不划算，当然可能您比我有钱不在乎这25万。这25万怎么用我想了半天也没想好，就是留着天天数数也会令我的心情保持愉悦（玩笑）。2008年才能交房呀！！这中间既要交放贷又要租房子，反正我承受不了。
好了，喜欢这个楼盘的话，同志们你们一定要赶快买呀，因为它在开发商和某些人的炒作下我想还会涨价的，但是这个涨价与我无关，我既不会被套也不会赚钱，因为我根本就不买：）

仁者见仁，智者见智。这个事情不能这么肯定。
我已经买了，所以我也不愿意再去评论这些。
不买没关系。但是没有必要总出来忽悠？您忽悠了，对您有什么好处啊？