情人节倾情报道北京楼市要闻

    统计：北京本周期房网上签约共计1805套，其中期房住宅签约套数为1678套，占期房总签约套数的92%。本周期房共签约面积205622平方米，其中期房住宅签约面积200124平方米，占期房总签约面积的97%。
    本周期房可售房屋套数1325861套，其中期房可售住宅套数为891188套，占期房可售房屋的67%。本周期房可售房屋面积196407718平方米，其中期房可售住宅面积124816224平方米，占期房可售房屋面积的64%。
    北京本周现房网上签约共计128套，其中现房住宅签约套数为127套。本周现房共签约面积16805平方米，其中住宅签约面积16649平方米。
    本周现房项目共计3393个，其中现房楼栋共计14187个。本周现房初始登记面积67032786平方米。
（本周期房、现房网上签约走势图）

    1月份北京市获批预售许可的项目为70个，比12月份的73个减少了3个；1月份的批准住宅套数为15593套，比12月份的18071套也有明显下降。从区县分布看，1月份商品房预售登记数据中，除昌平区有明显上升外，其它区县基本呈下降态势。尤其是西城、朝阳等区的下降幅度较大。

   全市1月期房售出14778套，比上月的20838套少了6060套；售出面积为1930012平方米，比上月的2786372平方米少了856360平方米。商品住宅预售登记数量为13181套，登记面积1597202平方米，与上月相比，分别减少了5807套和744023平方米。销售冠军仍是朝阳区，销售了5070套，面积为590029平方米。其次为昌平和
海淀，昌平销售了2205套，面积为296950平方米；海淀销售了2125套，面积为205665平方米

    京城楼市今年春节的销售业绩比往年有所下降，节日里开门销售的项目非常少，虽然一些项目销售业绩不错，但难与去年春节相比。有业内人士认为，随着京城宏观调控政策力度的加大，京城楼市在2006年销售将会出现一个放缓的趋势，且低性价比的住宅产品的销售难度将加大。
    
    期房现房认购签约详细情况请点我