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1楼 2005-11-24 9:48:49
由业主们联名的倡议书,大家都来看看,关注自己的家园!
瑞丽江畔业主:
亲爱的瑞丽江畔的邻居们,在本月(2005年11月)21日清晨,小区出现了连续三起入室偷窃案件,同时业主早上发现厨房地上摆放着凶器,给受害人造成了大量的财产损失和精神伤害。同时也让知道这件事情的业主们诚惶诚恐!!让瑞丽江畔小区的业主感觉到没有任何安全保障!
依据本小区《前期物业管理协议》中安防部分的规定:全天保安巡逻(电子寻更),公共区域部分采用闭路电子监视,小区外围墙采用红外线对射防护系统,门禁对讲系统。本合同自2005年8月1日起生效。
有责任心的业主们当日晚自发的组织了与物业公司进行沟通,物业的苗经理承认了现在小区的安防设备还没有到位,对于小区板楼区夜间没有保安巡逻等问题,物业不承认保安在工作中存在疏漏与责任。既然很多硬件设施不到位,为何收满我们一年的物业费用?暂且不说这些,就安全问题曾经有业主要求自己安装护栏,但物业说影响楼的整体外观,目前导致给小偷可乘之机!!鉴于物业公司不能保证广大业主安全的前提下,我们要求:
1、 为了保护个人的人身安全和财产安全要求物业公司免费为业主安装防护栏;
2、 物业公司违反了前期物业管理合同中规定,要求退还由业主承担作为安防系统物业费;
3、 根据合同规定限期整改,安装电子寻更、公共区域部分闭路电子监视,小区外围墙红外线对射防护系统。
4、 物业公司应承担违约责任;
5、 物业公司与一期业主已签定的合同为物业单方制定的合同,业主要求增加补充条款作为合同附件(附件内容大家集思广益,用来约束物业、维护自己的合法权益)。
6、 物业公司欺骗了板楼业主,原来一直在使用了临时电,未按照合同交房时应该是民用电。
瑞丽江畔是需要我们居住70年的家园,我们需要一个和谐、安静、祥和、团结、安全的社区,请物业公司考虑广大业主的意愿,11月28日必须给与正面、直接的答复。同时答复要在网站及在各个楼前贴出告示,如收不到物业公司答复,后果自负!以下是爱护我们家园的业主们联合签名!
瑞丽江畔 9号楼三家失主 于2005-11-23

昨天晚上小区十多名热心业主挨家挨户签字,因部分业主没有上网,在看到倡议书后对小区内出现的问题非常气愤,昨晚已有200多名业主在倡议书上签字,在整个过程中只有及少部分业主不予开门或看到倡议书后没有签字。在此我们非常感谢热心业主对小区的无私奉献。
我们今天会把倡议书和业主的签名转交到物业苗经理处,如还有业主想签名的话可去找物业苗经理,我们等待物业公司给予我们的答复。
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