总的来说，12号的会议是我们小区入住以来参加人数最多的一次，也是比较成功的一次，但是由于聚会的时间有点晚，场面有些混乱，大家的意见也没有一个更深入的交流，基本上还是围绕网上的一些问题在讨论。
所以建议几点：
1、程序方面，大家推举几位召集人，负责大家的意见收集及与物业的正面接触，这需要一些善于谈判的高手，另外每个楼应有两至三名楼长，下面可以再有几位楼门长，通过这种渠道把所有的业主的意见和建议收集汇总，由召集人统一归纳总结，然后公示大家，当然这需要召集人花费大量的时间，在此向召集人表示感谢；
2、关于业委会，我认为业委会是需要成立的，但手续比较繁琐，相对于目前需要迫切解决的诸多问题，我认为业委会可以考虑稍后再筹备，而且通过解决目前的事情，也是筹备业委会的一个开始，并不矛盾，但要有主有次；
3、明确焦点问题，目前大家的问题归结于是否交物业费，物业的服务等方面，这才是要马上解决的，主要反映在保安、保洁、停车，物业用房的使用，物业费的详细支配、服务设施的维护、噪音污染等等问题，这是通过一年来反映出来比较明显急待解决的问题，我们要把这些问题告知物业公司，要让他们明白一个道理，我们不是不交物业费，那点钱对于我们每个业主都不是问题，关键是我们付了物业费但没有得到应有的服务，物业服务存在问题，如果这些问题能解决，大家是要交物业费，要让物业明白我们为什么现在不交，我们不是不交只是需要物业解决问题后再交，想必物业也是人不是傻子，这点道理应该明白，这很公平的，如果他们这点道理都不懂，我们只有悲哀了；
4、通过上述方式如果能把大家关心的问题解决了，把和物业的关系沟通融洽了，同样能为下一步筹建业委会打下良好的基础，这样才能更好的建设我们的家园；
5、解雇物业公司不是根本的办法，如果换个公司还不如这家那不如不换，频繁换物业对于我们业主并非是好事，有前车之鉴，如果物业能满足大家的要求改善服务，我们还是要支持他们的工作的；
6、补充一点，大家提的有些问题是开发商遗留的，比如公摊面积这块，停车位这块，大家要分清对象，并不是所有的问题都是物业能解决的，是物业的问题一定要物业解决，如果是开发商的问题就需要物业协助我们与开发商交涉；
7、如果物业觉得我们不交物业费属违约的话，根据物业合同第二年的物业费是可以改为季交或半年交的，我们也可以先付一个月的，表明大家的诚意，然后就看物业是否能改进工作了，如果让大家满意大家就继续交，否则免谈；
8、最后，感谢小区内这些热心的组织者，也希望大家一如既往的支持他们，向他们致敬！团结一切可以团结的力量为了我们共同的家园，大家踊跃贡献自己的力量吧！