主题：<SILO业主关于样板间房屋装修质量的一些意见>----样板间建议初步汇总

尊敬的高盛地产开发有限公司：

您好！

在2005年10月Silo City推出B4样板间后，诸位业主在先后参观过样板间后，经过共同探讨，大家普遍认为目前样板间内存在一些改善点，另还有一些关于房屋质量的意见，特此提出，敬请认真考虑并希望采纳：

01. 关于装修合同中的“同等品牌”产品的互换的具体标准问题。
在样板间内实际装修中使用的门窗质量在厚度、质感、刚性等方面均不如售楼处样板间；强烈建议关于装修合同中的“同等品牌”产品的互换的具体标准应该制定，并保证质量和品质。

02. 关于阳台和空调机的外挂问题。
小区开放式的阳台设计，并不太适合北京的气候条件，建议开发商考虑是否允许将阳台封闭；另空调的外挂机坚决不能置于开放的阳台内；

03. 关于室内装修。
起居室：
客厅吊灯预留位置应该在客厅独立空间内的中央位置，而现在的不符合要求；
各种电器需要大量的电源插座，以100米房子计算，应不少于40个电源位置；尤其是起居室内该预留足够多；
居室门把手缺乏现代感，应增加设计含量；
厨房：
厨房水槽应在装修合同中可以选择安装单水槽或双水槽，或者统一双水槽；
厨房洗衣机的预留位置只有滚筒洗衣机可以置入，建议有其他可替代选择；
卫生间：
目前马桶较小，强烈建议更换；
必须包括一个具有台面的卫生间，或者是否使用台面可以在装修合同中选择；
干湿分离的洗手间，接水的那个池子过小；
其他：
装修质量应该改进，踢脚板，瓷砖勾缝严重粗糙；
各户门隔音效果、防盗效果差，尤其是隔音效果；
所有房屋电源开关无夜明功能，建议改善
楼道防火门应保证质量；

04.  其他
肯定是先验房，后收房。尤其建议开发商在签署装修合同前组织业主开展毛坯房验房工作；
应该签署停车费等长期合同，例如5年以上的；
3块篮球场地令人满意，建议羽毛球场地应该增加；


除此之外，也有值得业主们值的肯定的地方，比如：每个房间内的报警装置非常好，非常有必要！

本意见是在开发商希望听取业主声音的基础上，通过网络途径取得的，不仅代表个人意见，也是大家共同关心的问题。

开发商与业主的关系就像“鱼和水”一样，谁也离不开谁，大家有一个共同的目标就是：建立一个文明，时尚，高品质的现代化小区。希望大家能够相互信任，理解，共同达到双赢。

(意见取得感谢：QQ 11669948群，搜房网，以及所有参与业主)

谢谢！



                                业主（签名）：

                                SILO CITY :                       (房号)

时间：












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虚线下部分（含虚线）打印时删除
各位业主，每次去楼盘的时候请打印并签字此意见书，请你的销售转交开发商，大家团结起来递交，就成了普遍的问题。再有解释关于封阳台问题，因为施工必须按照审批的图纸以验收合格，所以封阳台的问题是交楼后的工作，届时将重点强调。这里所列问题都是普遍存在并且目前可以解决的问题。如果还有什么此类问题没有列入，可以打印前添加。大家辛苦了。

                                                      QQ群11669948    2005-11-19

对于56的小户型，原来放冰箱的空间建议安装下水管道（这个空间的隔壁就是洗脸间，安装下水管道应该不难）！另外厨房不能仅仅只预留滚筒洗衣机的位置！毕竟滚筒洗衣机有很多缺点！

小寒。这你写的呀？