主题：关于将来签装修合同的建议

各位邻居大家好。我是9月初买的赛洛城的房子，至今也1个多月了。当时买的时候就有感于开发商的强势：不接受团购，不能对买卖合同有任何修改，在附件的装修标准部分赫然写着“开发商对上述享有最终解释权”。国家规定无论如何，购房人必须有一份正本房屋销售合同，但赛洛城的开发商却拒绝给我们一份我们签了很多名字的正本合同。

在版上曾经发过关于大家团结起来应对开发商的帖子，但很快就被淹没了，不知道这次会怎样，但我还想再试一下。很多人在版上提出房屋的问题，现在和将来的，很多是关于将来装修的问题，典型就是封阳台。对于这些问题，有些业主说可以等将来签装修合同的时候再说。但是我想，等到将来签装修合同的时候就晚了。从签购买房屋合同的经验来看，开发商到时肯定会自己起草一个标准的装修合同让我们各位业主签字的，到时候再应对开发商，我看估计很难，因为可能有些业主会签字，一旦有人签了字，那么其他人再想和开发商讨价还价的机会就大大降低了。

所以我想，现在开始汇总问题，汇总后大家聚会，然后找一个合适的时间和开发商谈。这种事情要尽快完成，否则一旦开发商和一些供应商将材料谈好并起草标准的装修格式合同，我们就很难谈了。

我对目前赛洛城相关的问题汇总如下：

1、阳台未封（这一问题实在不行，我们可以等收房后和物业谈，集体封应该没有问题）
2、落地窗应保证有一扇窗可以打开，以便通风。
3、卫生间的洗手盆一个不够用，能否增加两个，并加盖台面。
4、买卖合同附件中装修标准中写卫生间有镜子，但我记得样本间中镜子不是交楼标准
5、厨房水池样本间只有一个，但一个肯定不方便，应改为两个。
6、起居室、卧室和书房均应有宽带接口，否则将来会不方便。

大家如果有其他问题，也请回帖。

谢谢大家的支持。

我同意你的观点，我想所有的业主都会支持你的。所有业主就是你坚强的后盾

提的这些问题通过何种途径向开发商反应？
是成立一个临时的业主俱乐部还是什么？
呵呵。。。
从买完赛洛城之后销售对偶们的冷落的态度
而且对偶提的问题不是特热情向上反应和回答
偶就再没推荐朋友买

我朋友就是主打楼盘官司的律师，听说业主一般拿开发商没有办法。现在自己买了这里的房子，不免担心，如果真的像有的业主说的那样，即使用品牌，但也是选同样品牌中最低廉的产品，还不如次品牌好的产品性价比高，咱们有怨何处诉呢？？业主们当然是要团结，但是得想些积极的办法啊

我听说科诺森华的地板最便宜的才30元每平，集中采购可能更便宜。要是这样的地板放到地热上那还不得烤得变形了。这样的我不要！！！大家在签协议的时候一定要注意这条。

你的建议非常好，只是我们应该具体如何操作，才能达到我们的要求？
至少要求可以封闭阳台，另外卫生间增加台面的建议非常有必要。