主题：看看这疯涨的房价吧，谁说北京房价稳定?

   在这一轮宏观调控中,总有人北京的房价比较平稳,言下之意好象北京根本就不需要调控.我随便看了一下搜房网上几个楼盘信息,才发现从2003年到今年年初,房价简直涨疯了.谁再说北京的房价平稳,我一定得跟他急!这帮人不是睁眼说瞎话吗?

楼盘1:长河湾”住宅小区
  历史价格： 记录时间 均价 最高价 最低价 价格描述 
1  2005-7-6--至今  12000元/平方米      8800元/平方米   一次性付款、银行按揭   
2  2005-5-31  12000元/平方米         一次性付款、银行按揭   
3  2005-3-29  12000元/平方米         一次性付款、分期付款、银行按揭   
4  2004-6-29  9800元/平方米         一次性付款、分期付款、银行按揭  
6  2003-12-26  9000元/平方米         一次性付款、分期付款、银行按揭   
8  2003-6-11  8000元/平方米         一次性付款、分期付款、银行按揭   
9  2003-4-8  6500元/平方米         一次性付款、分期付款、银行按揭 

楼盘2:纯粹建舍
史价格： 记录时间 均价 最高价 最低价 价格描述 
1  2005-6-30--至今  8500元/平方米   8720元/平方米   8250元/平方米   银行按揭、公积金   
2  2005-3-31  9100元/平方米         一次性付款、分期付款、银行按揭   
3  2005-1-5  6680元/平方米   7700元/平方米   6190元/平方米  付款、分期付款、银行按揭   
5  2004-10-28  6500元/平方米         一次性付款、分期付款、银行按揭   
8  2004-5-11  6080元/平方米         一次性付款、分期付款、银行按揭   
   

楼盘3:北苑家园
历史价格： 记录时间 均价 最高价 最低价 价格描述 
1  2005-6-20--至今  5950元/平方米   6250元/平方米   5400元/平方米   、银行按揭、公积金   
7  2004-12-8  4900元/平方米         一次性付款、银行按揭、公积金   
13  2003-11-5  3980元/平方米         一次性付款、分期付款、银行按揭  

楼盘4:阳光上东
历史价格： 记录时间 均价 最高价 最低价 价格描述 
1  2005-6-13--至今  16000元/平方米   20000元/平方米   14000元/平方米  付款、银行按揭   
2  2005-4-13  10000元/平方米         一次性付款、分期付款、银行按揭   
3  2004-12-17  9500元/平方米         一次性付款、分期付款、银行按揭   
7  2004-3-17  8900元/平方米         一次性付款、分期付款、银行按揭   


   就列这么多了,生气,没心情!他们居然还说涨势平稳,诸位网友,你们有何感想?

如果你查查那些现在卖14000到20000的楼盘，你会发现不少上涨了50%甚至翻番的楼盘呢！

不过，阳光上东那个16000的价格有些误导。阳光上东的一期有三个板块，分别是方街，圆街，和滨河花园。前面那些8900/9500/10000的历史价格是圆街方街那些30多层的高层公寓的价格，而16000是滨河花园里那些四到六层的花园洋房的价格。滨河花园那些小楼的建筑质量要好很多，而且居住密度非常低，园林也更漂亮，所以开盘定价就在14000到15000，目前均价涨到15000-18000的样子。因为方街和圆街基本已经售完，只有滨河花园还有些房子可供选择，所以开发商就把均价标为16000。

我眼睁睁看着它涨起来，呵呵！ 

这么涨，可苦了我们老百姓了。

有些事很怪，我在马连道馨莲茗园买的一室一厅建筑面积65平米的按揭期房。还没等到房子完工，因为工作变动我一天都没住进去就离开北京，本想我只要不赔钱我就卖出去，可一发帖子，引来了一窝蜂的中介，有谁想卖房的请转告一声，这房子我已有产权证加上按揭的利息，不到6000一米。可周围的房屋已经7000——7800不等，有意者来电话13136132213，中介勿扰。