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主题：收房的朋友注意了，我的经验跟大家说一下

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收房的朋友注意了，我的经验跟大家说一下

1 楼

2006-11-3 15:08:26 fieldor 发表于搜房网 - 北京业主论坛 - 艺水芳园

收房的朋友注意了，我的经验跟大家说一下。<364>字节fieldor 2006-11-1 12:05:39发表于房地产门户-搜房网>业主论坛> 艺水芳园业主论坛 ysfy.bj.soufun.com
收房时注意大范围敲一下墙皮，我们小区的房子墙皮合同约定是腻子，开发商为了掩盖一些问题，在其上刮了一层仿瓷，结果只是表面功夫。也可以用平口螺丝刀或刮腻子的开刀剔开，（不要怕破坏了墙皮，等装修时都能补起来）看墙皮有没有空鼓脱皮，否则，装修时就要全铲掉墙皮，我们这个小区，墙皮就像11#楼地下室一样，墙皮看着挺好，用开刀剔一下一开就掉，实际底层腻子和刮瓷是分离的，用一段时间就会脱落，如果不铲的话，等装修好刷上墙漆，家具进了，墙皮脱落就麻烦了。收房时一定注意，我收房时没注意，等装修的时候找他们，开发商就死不承认是问题，最后没办法只能装修时把它铲了重做的。大家可以到11#楼停自行车的地下室看一下，我们小区大部分都这样。

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练出火眼金睛

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一段版主

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谢谢相告，应该注意这个问题。

2 楼

2006-11-4 15:36:27 练出火眼金睛发表于搜房网 - 北京业主论坛 - 艺水芳园

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瑶池边边

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3 楼

2006-11-5 10:27:55 瑶池边边发表于搜房网 - 北京业主论坛 - 艺水芳园

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阿新哥

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Re:收房的朋友注意了，我的经验跟大家说一下

4 楼

2006-11-7 11:51:05 阿新哥发表于搜房网 - 北京业主论坛 - 艺水芳园

十分感谢，还有吗？我心里都没底了！怎一个凉字了得！

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其他应注意的收房事项

5 楼

2006-11-8 11:36:06 fieldor 发表于搜房网 - 北京业主论坛 - 艺水芳园

其他的没发现大问题，注意看就能看得出来，主要注意一下使用功能上的东西就行，比如：
1、门窗开启是否方便灵活，门窗有没有损坏，密封条是不是齐全；
2、墙面、屋面、阳台墙面、顶面有没有漏水渗水的痕迹；
3、水表燃气表有没有损坏；
4、把所有电器开关合上，所有的灯打开看是否通电；
5、采暖炉试一下水看一下管道和暖气片有没渗漏水；
6、卫生间做一下闭水试验也行（就是提前一天放上水，看有没有渗水）。

本贴 fieldor 于2006-11-8 11:38:19 编辑过，共被编辑过1次

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