既然ZF这么浑蛋，那咱也就跟着浑！血库告急了，咱不会去捐的；日后发洪水了、地震了，咱也不会再捐了……ZF已掠夺了厚厚的民脂民膏，没有理由再巧立名目敲诈老百姓了！湾子各位乡亲，别说咱没有爱心，这都是被无良ZF逼的。
我们虽是经适房，理所当然有豪车。（第二稿）（附说明）
4月14日以来，国家连出重拳，打压楼市。本来应该额手称庆，因为一天涨四千的房价，让80后90后“蜗居”无望，动摇民心国基，所以 才痛下决心，坚决遏制房价不正常上涨。但是这两天有些不对劲，不知怎么了矛头都对准了经济适用房。住在经适房里，我想大家和我一样对这个问题都十分关注和敏感。
媒体攻击的主要有几点，1，经适房小区里停有豪车；2，经适房的出租问题；3，对经适房的买卖环节的限制和课税。
简单回顾一下北京经适房出现、发展过程，大致分为三个阶段。第一，1998年经适房诞生，以回龙观、天通苑为代表，但是没有任何限制条件，只要有北京户籍就可以购买。那时的回、天，跟现在房展会上威海的海景房感觉差不多，天高地远，没什么人愿意买。第二阶段，2000年12月，制定了《暂行条列》，将经适房的购买对象定位为中低收入家庭，请大家 注意其中的“中”低收入。购房的 时间是2000年至2006年。其后的 令错过这个时间段的人真的是银牙咬碎，栏杆拍断。由于房价上涨过猛，经适房与商品房差价拉大，所以出现第三阶段，2007年再次出台管理办法，明确经适房是向低收入住房困难家庭的保障性住房。
也就是说，第一、第二阶段的经适房有以下显著特点。1，定性不准、限制不严。2，经适房与普通商品房差价不大。所以严格地说，第三阶段的经适房才叫经适房，前两个阶段，都应该正名。例如改称“特供房”、“优惠房”等等。我们百子湾家园建于2004年，所以别把我们和2007年以后的经适房混在一起，最好别管我们叫经适房。
我认为至少我们小区里停有豪车一点都不奇怪。因为我们属于第二阶段，后来出现豪车、好车是由于当初政府开出的购房条件决定的。
2000年的《暂行条列》对购买条件做了如下规定：第一，“无房户和现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户”。凡是家住平房的都可以买，即使你有楼房，但是人均平均不到30平米（我说的这个数字不准确），你就可以申购。当时规定的住房补贴面积是多少呢，1，普通家庭60平米；2，科级干部70平米；3，留学回国人员100平米；4，处级以上干部120平米。第二，家庭年收入在６万元（含）以下。第三，当时甚至有下述规定：下列家庭不需核定家庭收入，可凭有关证明购房：1，夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭。条例中还 写明“机关工作人员是指：各级国家机关、党的机关、 、政协、法院、检察院、民主党派机关的工作人员……”，第五，被拆迁居民家庭。
从以上购买条件中可以看出，当时对经适房的定位，根本不是面向真正的“穷人”，而是涵盖了大量中产、准中产阶层，涵盖了大量以后可以大幅改善生活、提高经济水平的“潜在的”富裕人群。例如，1，留学回国人员，哪个年薪不得三五十万。2，机关干部，国企的干部，处级领导每年拿到二三十万吧。3，现在的教授属于高薪阶层是不争的事实。4，更别提拆迁户了。现在竟是剩男剩女，因为没房女方不跟你结婚。丈母娘条件是必须有房，买房还必须只写她女儿的名字。但是假如你说你是四合院拆迁户，拆迁费动辄数百万上千万，估计都成“抢”男“抢”女。即使再不济的，某些人甚至是大部分人归不到以上几类人群，他家当时年收入只有3万，但是人家的儿子、闺女有出息能挣钱，外稍带儿子带回个高收入的女友闺女带回个高收入的姑爷，现在的家庭收入后面加零了。买辆好车有什么奇怪的？再者说，人生各有所好，有的人喜欢清静淡泊，品茗读书，名利于我如浮云，有的人喜好奔驰宝马，灯红酒绿，夜夜笙歌。况且“非诚勿扰”里的美女都说了，“宁肯在宝马里哭”（后半句好像是说也不愿意让一个深爱她但是没钱的男人用自行车驮着她）。哪位大作家说过，哭泣是女人最美的时刻。为了看梨花带雨的美女的哭泣也要买辆好车啊。须知世道已变，老一辈农民工省吃俭用带钱回家，新生代农民工挣了钱先租间房找个女友一起住。家兄信奉祖训“站着的房子躺着的地”，挣了钱喜欢买房置业，可他儿子大学毕业之后竟然让他爸卖一套房子给他买辆宝马。以上两例是新生代的普遍消费观念，也就是说这20年颠覆了2000年以来的财富观、消费观。要用发展的眼光看问题。况且现在奔驰宝马有那么贵吗？贵的七八十万， 的四五十万，北京人，贫困的家庭肯定有，但是大多数家庭，谁家没有几十万存款啊。要不银行里的25万亿居民储蓄从哪来的。所以看见我们小区停辆好车就大惊小怪、咋咋呼呼的记者之类，都是蝼蚁看见了泰山巍峨、鱼虾看见了黄河浪滔。属于刘姥姥进了百子湾，连个鸽子蛋也吃不到嘴里，既不懂沧海桑田，也没有见过大世面。
第二，经适房出租问题。当时规定：哪怕你有一套楼房，只要低于被要求的人均平米数，补足综合地价款，就可以申购。买房时免除缴纳综合地价款的标准是：1，普通家庭60平米；2，科级70平米；3，留学回国人员100平米；4，处级以上干部120平米。也就是说，即使你有房，只要不足一定平米数，就可以买经适房。结果就是，许多人家里都至少有两套房子：一套原来的旧房，一套新买的经适房。由于缺乏有效的税收调节，当代社会的显著特征之一是贫富差距越拉越大。步步赶上的越来越富，差一步没赶上的就可能永远也赶不上。以我们小区4600户说，即使有10%的穷人，你把物价搞得像插上了翅膀的天使，百姓要算计生计吧。人生有幸运有不幸，有健康有疾病，假如祸不单行这句话应验在某人身上，家里老人生病，孩子自闭，自己生财无路，生活艰辛，假如他还住旧房，出租新房，又有什么不可以呢？做人要有悲天悯人之心，政府要有扶贫救困之怀。
第三，对买卖环节的限制和课税。上面说过，2004年，经适房与普通商品房的差价不大。以我们小区为例，金港国际当时卖5000多，我们小区近4000。以金港国际的位置和建筑品质，就应该有这么大的差价。当时百子湾以东的四环之外没一座新建楼房，荒废的厂房欲倒的平房破旧一片，大成、沿海、金都都是晚一辈的。当时我劝我家人买，他们都说，百子湾！东郊！那么远……劝了半天没一人动心。所以当时我们小区卖了一年多，并不抢手。许多人买经适房是冲物业费低来的。再加上我本身信任建工这样赫赫有名的国企，质量绝对可靠，所以才选择了百子湾家园。假如一个富人，买了金港国际，现在卖了，不 收税，而一个相对穷的人，买了经适房，如果想卖，还要额外交10%的税，受这样那样的限制，这不是看见富人发财鼓掌喝彩，看见穷人发财拔刀割肉吗？人口红利，资产 ，富人的资产可以大升特升，穷人连顺便搭车都不让？更别说如果想卖还受限制。其实对这个问题，政府是明白的，媒体是糊涂的。4月28日晚间的经济信息联播，芮成钢说：迄今为止北京未见收回出租经适房的案例。芮成钢是个实在的记者，只是客观地报道了这一现象，没有故作深沉慷慨陈词。政府当初制定的政策政府心里最清楚，政府最知道，怎么收回啊？那不是自己打自己的耳光。所以当2008年出台严厉的限制措施时，政府确定了“老房老政策、新房新政策”，看得出来政府考虑到了不同阶段经适房的不同特质。卖房加税我们也就忍了。但是如果今后对新老经适房不加区分地又出台什么二五郎当的政策，我们表示强烈的抗议。
回忆当初，买房时我们还探讨了半天这房价跌了怎么办。这绝对是事实。后来房价涨了，侥幸。房价涨了就有人出来追究，不问民意，硬性修改当初规定，加税。那我买股票跌了怎么办呢？无知无畏，“大师”金岩石不仅敢穿者大裤衩子去见巴菲特，而且当初信誓旦旦预测能到八千点，舆论都说 十年，何况那当口，政府工作报告里说：要使全体国民都有财产性收入。那意思就是说股票要大涨特涨呗，于是全民欢呼雀跃，竞相入市。说股市会上涨有无数理由可以说服你绝对应该涨：香港不也是从几千点涨到上万点？日本、美国也一样。等等。我们既信了政府的也信了金大师的，结果跌倒1600点。赔了的钱你也退税吗？ 上的许多事都没有反悔，没有推到重来。股市是这样，房屋政策也一样。股民对自己的资金、判断负责，政府对自己的政策、决策负责。
政府要讲公信力。不能没制定游戏规则就开始玩。也不能玩完了又改游戏规则。当初你没规定不许买好车、不许出租，没规定不允许卖出、没规定卖出要多交10%的税费。你要是早说有这么多的罗嗦事我们还不买了呢。一个小饭馆如果在客人吃馒头之前说两毛一个，吃完了说五毛一个，那不属于欺诈吗？也不能把决策失误的代价让百姓承担，现在不是时兴问责制吗？如果政策制定的不合理，就该免谁免谁，或者把他送到党校去学习，也别一去党校回来都升迁，也要有回来之后继续原位使用的，提高管理者素质，提高制定、执 策的水平。既然知道我们国家人多地少，当初为什么建二三百平米的经适房？你能规划五十年后北京要建成 城市，不能预测现在楼房盖六层太浪费土地了，经适房盖二三百米太有悖国情了？要限制的是2008年6月以后的经适房，因为其后房价已经高涨，政策房要求建在离轨道交通近的 地段，周边是两万多的房价，经适房四千多，这明显地是“白菜价”，而且政府在卖房之前已经制定了各种限制措施。提前告知了，要不就别买，买了就只能接受限制。
打压房价也别把我们捎上。楼市新政出来之后一次甩卖600套住房的 者，国家收了多少税？要把精力放在那些真正的违法者身上去，所谓的山西 团，还不是挖了属于全体国民的煤，再去炒属于全体国民的房？国家的政策不能像大象迈步，五年十年调整一次。不能搞盗勾者贼，盗国者王。2009年GDP上升了8.7%，但是货币发行量上升了26%。发那么多纸币，去向何方？房价能不上涨？还有土地财政，各地方政府靠卖地挣钱，这让各省省长、市长乃至县长们展开了一场赛跑，看哪个地方的地价涨得快，就有政绩，众人皆醉我亦醉，众人皆涨我领涨，这样的土地政策，地价、房价不涨才怪。房产商玩概念不说，国家也玩概念，今天是海南国际旅游岛，明天是通州国际 城，国家玩概念自然比地产商玩得大。结果是国家点火，地产商煽风，百姓被当作干柴烧。政府挣走了卖地的钱，开发商挣走了卖楼的钱，投机者挣走了泡沫的钱，百姓掏出了血汗钱。不顾大部分地区的贫困和地域发展不平衡，成天讲崛起，讲高歌猛进。就不能“缓步徐行静不哗”？过去还讲夯实基础，韬光养晦，现在则是另一种形式的大跃进。寅吃卯粮，地卖光了怎么办。国家造成的房价 国家要自己反省。别弄个统计报表在报纸上登出来（4月28日京华时报），说每个经适房都涨了四五倍，这一点都不奇怪，因为普通商品房普遍涨了四五倍，住房的属性是民生，韩国从法律上严格限制购买第二套房。日本只有“公团住宅”，也就是我们所说的廉租房。据我所知，经适房各国鲜有。你不是穷人吗，哪来的钱买房？只要足够穷，国家给你提供住处，只交很少的租金，甚至免租。小国治国尚且有方，何况我们泱泱大国。不是说以铜为镜以古为镜以人为镜吗？怎么就不知道以他国为镜以先进为镜以前面为镜？出国考察团不少，这么大的事没人去考察过？
经适房面临的管理难题还很多。现在制定的管理措施有的可行，有的根本就是纸上谈兵。如果按照2008年6月国家对经适房的重新定性，如果还建经适房，作为国家，要做的只有两点，第一，严格审核入住资格；第二，严格 收入变化。该进来的进来，该出去的出去。又要监控经适房人的高消费，又要……说得好听，做得到吗？管理成本有多大啊，或者是制定政策者无知，自欺欺人；或者是巧言令色，欺世盗名。有令不行有禁不止都是这样造成的。
假如你开好车，假如你被问及出租情况，假如你被调查国家应不应该对卖经适房收税，假如你遇到疑似记者暗访，大家要告诉他们，我们这里是2007年以前建的，让他先去看看2000年文件，先去把当时的政策研究透了再来跟他讲故事。别来拿我们小区说事。
我觉得只有在一种情况下可以拿我们小区举例。不是说成熟的社会里富人和穷人、财富分配不应该是金字塔型，而应该是橄榄型，或者是纺锤型吗？我们小区的变化就表明了中国的中产阶级在逐步增加。例如我们小区的私家车数量在逐步增加，好车也在逐步增多。车越来越新，越来越好，但也大部分是二三十万的马自达、帕萨特，有几辆好车，属于特例。大约15000人口，不足为奇。
也许有人会说我们是站在既得利益者的立场上说话，但是宪法规定，个人财产受法律保护。本人拥护国家的调控楼市的大政方针。但是每个个体保护自己的利益是本能，不侵犯别人的利益是圭臬，国家保护私有财产是国家之为国家的存在理由。国家政策如果朝令夕改，朝三暮四，就会失民心，惹混乱。
我们希望记者们要加强对政策的调查研究，不要只看表面，不能只凑热闹。不能一半在制造绯闻，另一半在制造“非”闻，（就是不是那么回事的新闻）。听风是雨，危言耸听，那样既误导领导决策，也造成社会混乱。
林中白鹤
2010年4月28日 写于百子湾家园
中国历朝历代的灭亡都是自己嘬的
上楼的，ZF有什么不明白的，您真是小看ZF了。
既然ZF这么浑蛋，那咱也就跟着浑！血库告急了，咱不会去捐的；日后发洪水了、地震了，咱也不会再捐了……ZF已掠夺了厚厚的民脂民膏，没有理由再巧立名目敲诈老百姓了！湾子各位乡亲，别说咱没有爱心，这都是被无良ZF逼的。
我们虽是经适房，理所当然有豪车。（第二稿）（附说明）
4月14日以来，国家连出重拳，打压楼市。本来应该额手称庆，因为一天涨四千的房价，让80后90后“蜗居”无望，动摇民心国基，所以 才痛下决心，坚决遏制房价不正常上涨。但是这两天有些不对劲，不知怎么了矛头都对准了经济适用房。住在经适房里，我想大家和我一样对这个问题都十分关注和敏感。
媒体攻击的主要有几点，1，经适房小区里停有豪车；2，经适房的出租问题；3，对经适房的买卖环节的限制和课税。
简单回顾一下北京经适房出现、发展过程，大致分为三个阶段。第一，1998年经适房诞生，以回龙观、天通苑为代表，但是没有任何限制条件，只要有北京户籍就可以购买。那时的回、天，跟现在房展会上威海的海景房感觉差不多，天高地远，没什么人愿意买。第二阶段，2000年12月，制定了《暂行条列》，将经适房的购买对象定位为中低收入家庭，请大家 注意其中的“中”低收入。购房的 时间是2000年至2006年。其后的 令错过这个时间段的人真的是银牙咬碎，栏杆拍断。由于房价上涨过猛，经适房与商品房差价拉大，所以出现第三阶段，2007年再次出台管理办法，明确经适房是向低收入住房困难家庭的保障性住房。
也就是说，第一、第二阶段的经适房有以下显著特点。1，定性不准、限制不严。2，经适房与普通商品房差价不大。所以严格地说，第三阶段的经适房才叫经适房，前两个阶段，都应该正名。例如改称“特供房”、“优惠房”等等。我们百子湾家园建于2004年，所以别把我们和2007年以后的经适房混在一起，最好别管我们叫经适房。
我认为至少我们小区里停有豪车一点都不奇怪。因为我们属于第二阶段，后来出现豪车、好车是由于当初政府开出的购房条件决定的。
2000年的《暂行条列》对购买条件做了如下规定：第一，“无房户和现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户”。凡是家住平房的都可以买，即使你有楼房，但是人均平均不到30平米（我说的这个数字不准确），你就可以申购。当时规定的住房补贴面积是多少呢，1，普通家庭60平米；2，科级干部70平米；3，留学回国人员100平米；4，处级以上干部120平米。第二，家庭年收入在６万元（含）以下。第三，当时甚至有下述规定：下列家庭不需核定家庭收入，可凭有关证明购房：1，夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭。条例中还 写明“机关工作人员是指：各级国家机关、党的机关、 、政协、法院、检察院、民主党派机关的工作人员……”，第五，被拆迁居民家庭。
从以上购买条件中可以看出，当时对经适房的定位，根本不是面向真正的“穷人”，而是涵盖了大量中产、准中产阶层，涵盖了大量以后可以大幅改善生活、提高经济水平的“潜在的”富裕人群。例如，1，留学回国人员，哪个年薪不得三五十万。2，机关干部，国企的干部，处级领导每年拿到二三十万吧。3，现在的教授属于高薪阶层是不争的事实。4，更别提拆迁户了。现在竟是剩男剩女，因为没房女方不跟你结婚。丈母娘条件是必须有房，买房还必须只写她女儿的名字。但是假如你说你是四合院拆迁户，拆迁费动辄数百万上千万，估计都成“抢”男“抢”女。即使再不济的，某些人甚至是大部分人归不到以上几类人群，他家当时年收入只有3万，但是人家的儿子、闺女有出息能挣钱，外稍带儿子带回个高收入的女友闺女带回个高收入的姑爷，现在的家庭收入后面加零了。买辆好车有什么奇怪的？再者说，人生各有所好，有的人喜欢清静淡泊，品茗读书，名利于我如浮云，有的人喜好奔驰宝马，灯红酒绿，夜夜笙歌。况且“非诚勿扰”里的美女都说了，“宁肯在宝马里哭”（后半句好像是说也不愿意让一个深爱她但是没钱的男人用自行车驮着她）。哪位大作家说过，哭泣是女人最美的时刻。为了看梨花带雨的美女的哭泣也要买辆好车啊。须知世道已变，老一辈农民工省吃俭用带钱回家，新生代农民工挣了钱先租间房找个女友一起住。家兄信奉祖训“站着的房子躺着的地”，挣了钱喜欢买房置业，可他儿子大学毕业之后竟然让他爸卖一套房子给他买辆宝马。以上两例是新生代的普遍消费观念，也就是说这20年颠覆了2000年以来的财富观、消费观。要用发展的眼光看问题。况且现在奔驰宝马有那么贵吗？贵的七八十万， 的四五十万，北京人，贫困的家庭肯定有，但是大多数家庭，谁家没有几十万存款啊。要不银行里的25万亿居民储蓄从哪来的。所以看见我们小区停辆好车就大惊小怪、咋咋呼呼的记者之类，都是蝼蚁看见了泰山巍峨、鱼虾看见了黄河浪滔。属于刘姥姥进了百子湾，连个鸽子蛋也吃不到嘴里，既不懂沧海桑田，也没有见过大世面。
第二，经适房出租问题。当时规定：哪怕你有一套楼房，只要低于被要求的人均平米数，补足综合地价款，就可以申购。买房时免除缴纳综合地价款的标准是：1，普通家庭60平米；2，科级70平米；3，留学回国人员100平米；4，处级以上干部120平米。也就是说，即使你有房，只要不足一定平米数，就可以买经适房。结果就是，许多人家里都至少有两套房子：一套原来的旧房，一套新买的经适房。由于缺乏有效的税收调节，当代社会的显著特征之一是贫富差距越拉越大。步步赶上的越来越富，差一步没赶上的就可能永远也赶不上。以我们小区4600户说，即使有10%的穷人，你把物价搞得像插上了翅膀的天使，百姓要算计生计吧。人生有幸运有不幸，有健康有疾病，假如祸不单行这句话应验在某人身上，家里老人生病，孩子自闭，自己生财无路，生活艰辛，假如他还住旧房，出租新房，又有什么不可以呢？做人要有悲天悯人之心，政府要有扶贫救困之怀。
第三，对买卖环节的限制和课税。上面说过，2004年，经适房与普通商品房的差价不大。以我们小区为例，金港国际当时卖5000多，我们小区近4000。以金港国际的位置和建筑品质，就应该有这么大的差价。当时百子湾以东的四环之外没一座新建楼房，荒废的厂房欲倒的平房破旧一片，大成、沿海、金都都是晚一辈的。当时我劝我家人买，他们都说，百子湾！东郊！那么远……劝了半天没一人动心。所以当时我们小区卖了一年多，并不抢手。许多人买经适房是冲物业费低来的。再加上我本身信任建工这样赫赫有名的国企，质量绝对可靠，所以才选择了百子湾家园。假如一个富人，买了金港国际，现在卖了，不 收税，而一个相对穷的人，买了经适房，如果想卖，还要额外交10%的税，受这样那样的限制，这不是看见富人发财鼓掌喝彩，看见穷人发财拔刀割肉吗？人口红利，资产 ，富人的资产可以大升特升，穷人连顺便搭车都不让？更别说如果想卖还受限制。其实对这个问题，政府是明白的，媒体是糊涂的。4月28日晚间的经济信息联播，芮成钢说：迄今为止北京未见收回出租经适房的案例。芮成钢是个实在的记者，只是客观地报道了这一现象，没有故作深沉慷慨陈词。政府当初制定的政策政府心里最清楚，政府最知道，怎么收回啊？那不是自己打自己的耳光。所以当2008年出台严厉的限制措施时，政府确定了“老房老政策、新房新政策”，看得出来政府考虑到了不同阶段经适房的不同特质。卖房加税我们也就忍了。但是如果今后对新老经适房不加区分地又出台什么二五郎当的政策，我们表示强烈的抗议。
回忆当初，买房时我们还探讨了半天这房价跌了怎么办。这绝对是事实。后来房价涨了，侥幸。房价涨了就有人出来追究，不问民意，硬性修改当初规定，加税。那我买股票跌了怎么办呢？无知无畏，“大师”金岩石不仅敢穿者大裤衩子去见巴菲特，而且当初信誓旦旦预测能到八千点，舆论都说 十年，何况那当口，政府工作报告里说：要使全体国民都有财产性收入。那意思就是说股票要大涨特涨呗，于是全民欢呼雀跃，竞相入市。说股市会上涨有无数理由可以说服你绝对应该涨：香港不也是从几千点涨到上万点？日本、美国也一样。等等。我们既信了政府的也信了金大师的，结果跌倒1600点。赔了的钱你也退税吗？ 上的许多事都没有反悔，没有推到重来。股市是这样，房屋政策也一样。股民对自己的资金、判断负责，政府对自己的政策、决策负责。
政府要讲公信力。不能没制定游戏规则就开始玩。也不能玩完了又改游戏规则。当初你没规定不许买好车、不许出租，没规定不允许卖出、没规定卖出要多交10%的税费。你要是早说有这么多的罗嗦事我们还不买了呢。一个小饭馆如果在客人吃馒头之前说两毛一个，吃完了说五毛一个，那不属于欺诈吗？也不能把决策失误的代价让百姓承担，现在不是时兴问责制吗？如果政策制定的不合理，就该免谁免谁，或者把他送到党校去学习，也别一去党校回来都升迁，也要有回来之后继续原位使用的，提高管理者素质，提高制定、执 策的水平。既然知道我们国家人多地少，当初为什么建二三百平米的经适房？你能规划五十年后北京要建成 城市，不能预测现在楼房盖六层太浪费土地了，经适房盖二三百米太有悖国情了？要限制的是2008年6月以后的经适房，因为其后房价已经高涨，政策房要求建在离轨道交通近的 地段，周边是两万多的房价，经适房四千多，这明显地是“白菜价”，而且政府在卖房之前已经制定了各种限制措施。提前告知了，要不就别买，买了就只能接受限制。
打压房价也别把我们捎上。楼市新政出来之后一次甩卖600套住房的 者，国家收了多少税？要把精力放在那些真正的违法者身上去，所谓的山西 团，还不是挖了属于全体国民的煤，再去炒属于全体国民的房？国家的政策不能像大象迈步，五年十年调整一次。不能搞盗勾者贼，盗国者王。2009年GDP上升了8.7%，但是货币发行量上升了26%。发那么多纸币，去向何方？房价能不上涨？还有土地财政，各地方政府靠卖地挣钱，这让各省省长、市长乃至县长们展开了一场赛跑，看哪个地方的地价涨得快，就有政绩，众人皆醉我亦醉，众人皆涨我领涨，这样的土地政策，地价、房价不涨才怪。房产商玩概念不说，国家也玩概念，今天是海南国际旅游岛，明天是通州国际 城，国家玩概念自然比地产商玩得大。结果是国家点火，地产商煽风，百姓被当作干柴烧。政府挣走了卖地的钱，开发商挣走了卖楼的钱，投机者挣走了泡沫的钱，百姓掏出了血汗钱。不顾大部分地区的贫困和地域发展不平衡，成天讲崛起，讲高歌猛进。就不能“缓步徐行静不哗”？过去还讲夯实基础，韬光养晦，现在则是另一种形式的大跃进。寅吃卯粮，地卖光了怎么办。国家造成的房价 国家要自己反省。别弄个统计报表在报纸上登出来（4月28日京华时报），说每个经适房都涨了四五倍，这一点都不奇怪，因为普通商品房普遍涨了四五倍，住房的属性是民生，韩国从法律上严格限制购买第二套房。日本只有“公团住宅”，也就是我们所说的廉租房。据我所知，经适房各国鲜有。你不是穷人吗，哪来的钱买房？只要足够穷，国家给你提供住处，只交很少的租金，甚至免租。小国治国尚且有方，何况我们泱泱大国。不是说以铜为镜以古为镜以人为镜吗？怎么就不知道以他国为镜以先进为镜以前面为镜？出国考察团不少，这么大的事没人去考察过？
经适房面临的管理难题还很多。现在制定的管理措施有的可行，有的根本就是纸上谈兵。如果按照2008年6月国家对经适房的重新定性，如果还建经适房，作为国家，要做的只有两点，第一，严格审核入住资格；第二，严格 收入变化。该进来的进来，该出去的出去。又要监控经适房人的高消费，又要……说得好听，做得到吗？管理成本有多大啊，或者是制定政策者无知，自欺欺人；或者是巧言令色，欺世盗名。有令不行有禁不止都是这样造成的。
假如你开好车，假如你被问及出租情况，假如你被调查国家应不应该对卖经适房收税，假如你遇到疑似记者暗访，大家要告诉他们，我们这里是2007年以前建的，让他先去看看2000年文件，先去把当时的政策研究透了再来跟他讲故事。别来拿我们小区说事。
我觉得只有在一种情况下可以拿我们小区举例。不是说成熟的社会里富人和穷人、财富分配不应该是金字塔型，而应该是橄榄型，或者是纺锤型吗？我们小区的变化就表明了中国的中产阶级在逐步增加。例如我们小区的私家车数量在逐步增加，好车也在逐步增多。车越来越新，越来越好，但也大部分是二三十万的马自达、帕萨特，有几辆好车，属于特例。大约15000人口，不足为奇。
也许有人会说我们是站在既得利益者的立场上说话，但是宪法规定，个人财产受法律保护。本人拥护国家的调控楼市的大政方针。但是每个个体保护自己的利益是本能，不侵犯别人的利益是圭臬，国家保护私有财产是国家之为国家的存在理由。国家政策如果朝令夕改，朝三暮四，就会失民心，惹混乱。
我们希望记者们要加强对政策的调查研究，不要只看表面，不能只凑热闹。不能一半在制造绯闻，另一半在制造“非”闻，（就是不是那么回事的新闻）。听风是雨，危言耸听，那样既误导领导决策，也造成社会混乱。
林中白鹤
2010年4月28日 写于百子湾家园