主题：北京楼市新风向- 再无意义！

北京市规土委今天发布《关于北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0401-0062、0166、0158地块等4宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》，进一步细化这4宗“限房价竞地价”试点地块的竞买规则。公告中明确了这4宗地块未来房屋的销售限价并设定了地价上限，根据补充公告，海淀区永丰产业基地的3宗地块，平均销售限价为53400元/平米，最高销售限价为56100/平米；大兴区黄村镇的地块，平均销售限价为55800/平米，最高销售限价为58500/平米。

同时，此次公告中还预设了这几宗地块的地价上限。据 人士透露，“这次4个地块设定的地价上限，普遍比市场预期的成交价格水平要低。但无论是设定地块出让时的地价上限，还是限定的销售房价，都体现了政府对于合理引导市场预期，抑制房价快速上涨，促进房地产市场健康发展的目的。