加息累计效应显现，首套房贷今年月供增6%—9%，二套房月供增长二到三成！！-业主论坛-房地产门户

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主题：加息累计效应显现，首套房贷今年月供增6%—9%，二套房月供增长二到三成！！

笨笨爱薇

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1楼 2008-1-10 12:59:28

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加息累计效应显现，首套房贷今年月供增6%—9%，二套房月供增长二到三成！！

多数房贷在每年年初调整利率。2007年6次加息中有5次影响到房贷利率，基准利率将一次性提高0.99个百分点。

　　2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷去年执行的还是这一利率。

　　经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，从2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷将执行最低6.66%的利率，比去年一次提高了0.85个百分点。

二次贷款购房不能享受15%的优惠，而是执行基准利率的1.1倍。

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近来有TX问关于07年内六次加息后月供增加的具体额度怎么计算的问题？在此一一做出答复，请求置顶 ~~ 从今年1月1日起，将执行加息后的最新利率，如果房贷老客户们每月仍按2007年的数目还房贷款，就会因为还款不足而造成不良信用记录！！请大家多加注意！！（发帖时间大约半个小时，请大家不要插队，谢谢！）-<900字节> 笨笨爱薇 2008-1-10 12:46:08(6869次点击)
“其中12月21日的第六次加息对1年至5年期贷款基准利率实行上调，5年以上的贷款利率及个人住房公积金贷款利率保持不变。”这句话怎么理解？？？？-<0字节> 沉默的羔羊33 2008-1-24 15:27:28(31次点击)
五年以上的住房贷款利率不变-<252字节> 笨笨爱薇 2008-1-24 15:44:37(134次点击)
五年以上的房贷不加息，象我25年维持贷款合同上的利息吗？-<0字节> 沉默的羔羊33 2008-1-24 17:10:56(31次点击)
Re:近来有TX问关于07年内六次加息后月供增加的具体额度怎么计算的问题？在此一一做出答复，请求置顶 ~~ 从今年1月1日起，将执行加息后的最新利率，如果房贷老客户们每月仍按2007年的数目还房贷款，就会因为还款不足而造成不良信用记录！！请大家多加注意！！（发帖时间大约半个小时，请大家不要插队，谢谢！）-<616字节> pinotl 2008-1-20 11:44:17(53次点击)
近来有TX问关于07年内六次加息后月供增加的具体额度怎么计算的问题？在此一一做出答复，请求置顶 ~~-<559字节> pinotl 2008-1-20 11:42:18(45次点击)
蜂鸟社区 49平米 1居东精装 5/9 90万联系电话１３９１０１７３４９４另有周边大量房源出租出售-<0字节> 龙之吻333 2008-1-19 17:33:52(29次点击)
Re:近来有TX问关于07年内六次加息后月供增加的具体额度怎么计算的问题？在此一一做出答复，请求置顶 ~~ 从今年1月1日起，将执行加息后的最新利率，如果房贷老客户们每月仍按2007年的数目还房贷款，就会因为还款不足而造成不良信用记录！！请大家多加注意！！（发帖时间大约半个小时，请大家不要插队，谢谢！）-<460字节> manbuyunbian 2008-1-14 19:07:21(41次点击)
Re:近来有TX问关于07年内六次加息后月供增加的具体额度怎么计算的问题？在此一一做出答复，请求置顶 ~~ 从今年1月1日起，将执行加息后的最新利率，如果房贷老客户们每月仍按2007年的数目还房贷款，就会因为还款不足而造成不良信用记录！！请大家多加注意！！（发帖时间大约半个小时，请大家不要插队，谢谢！）-<15字节> oceanli2008 2008-1-11 13:13:28(61次点击)
24万 30年-<0字节> 马马17 2008-1-10 22:37:04(71次点击)
64.23 X 24 = 1541.5-<249字节> 幸福薇儿 2008-1-10 22:51:11(61次点击)
具体计算方法 ---> 内详！！！-<1323字节> 笨笨爱薇 2008-1-10 13:22:25(419次点击)
厉害哦!-<57字节> 小紫倩 2008-1-23 17:38:36(25次点击)
车乐你太有才了-<0字节> 12-2相逢一笑 2008-1-10 14:04:59(16次点击)
如果10年、15年、20年、30年不能涵盖大家的具体年限，请根据贴内图片（6-30年）具体数额进行计算现在每月的还款额度 ~~-<0字节> 笨笨爱薇 2008-1-10 13:31:45(156次点击)附图
全部发帖已完毕，请大家拍砖！！！！！-<456字节> 笨笨爱薇 2008-1-10 13:33:22(23次点击)
2007年住房贷款基准利率调整详情（共计六次），在此只对商业贷款进行说明，公积金贷款暂且不论 ~~-<875字节> 笨笨爱薇 2008-1-10 12:53:49(523次点击)
加息累计效应显现，首套房贷今年月供增6%—9%，二套房月供增长二到三成！！-<422字节> 笨笨爱薇 2008-1-10 12:59:28(70次点击)
央行：2007年12月21日起上调人民币存贷款基准利率0.27%，具体水平见帖内附图-<344字节> 笨笨爱薇 2008-1-10 13:05:52(138次点击)附图

主题：加息累计效应显现，首套房贷今年月供增6%—9%，二套房月供增长二到三成！！

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