重兴园业主维权初现曙光(欢迎转载！！！） 黛绿年华 03/07/15 13:17 发表于焦点谈房论市BBS-重兴园(西兴花园)业主论坛 业主维权初现曙光 在接到重厦房地产开发公司关于1期楼间距问题的正式答复之后，善良的业主们再也无法按捺愤怒和失望的心情，纷纷开始采取各种手段、通过各种渠道来阻止开发商对我们权益的肆无忌惮的践踏！！ 第一回合 7月11号晚8点30左右，刚跨进家门，尚未坐定，就被楼下一阵急促的锣声吸引到了窗边，推开窗户向南望，发现楼前的空地上赫然停着一辆大型掘土机，其周围已经聚集了一大批人，三三两两的在议论着什么，不好，肯定出事了，下意识的这么想着，脚已经开始移向门口，几乎是冲了出去。来到楼下，愤怒的声音一浪高过一浪，大家对开发商这种明目张胆的欺诈行为气愤不已的同时，更是很难理解，在3期尚未正式通过规划局审批，未办理开工证的情况下，竟敢开挖地基！！天知道是谁给他的这个权利！！65米的承诺的已经成为了一个美丽的谎言！！面对开发商态度蛮横的坚持，我们无法再沉默下去了。由于人群越聚越多，加上情绪都很激动，为防意外，不知何时，工地旁边已经悄悄进驻了6、7辆警车，城管大队也来了2部车，面对施工队毫无撤退之意，业主们强烈要求开发商派出代表给我们一个合理的解释，可能是心虚吧，谎言始终不敢面对正义和真理，他们始终没有露面，最后在我们强烈的抗议和要求下，终于把掘土车轰离了工地！！！团结和集体的力量开始显现，第一回合以我们的胜利而告终！ 第二次过招 第一回合的胜利大大激励了我们的信心，决定乘胜追击，于7月12号上午9点去售楼处抗议，果然不出我们所料，开发商依然躲避不肯示面，由于事先没有什么准备，这么多人聚集在售楼处，反而会给不明真相的人造成一种假象（重兴园的房子卖的太火暴了，看这一屋子的人！），于是决定打道回府作足功课后，再来“斗争”。回到园子里，B1楼的探花已经将做横幅的白布买回来了，STEPHEN和小白一起去买纸墨了，而此时正是午饭时间，顶着炎炎烈日，没有吃饭，甚至没有喝口水！与这样的热心人为邻，我没办法不感动！午休时间，园子里暂时静了下来，但是我们的维权战士并没有停歇他们的脚步，一同、小王、小李，还有很多我叫不上名字的好邻居还在四处奔走，为我们的维权行动做着各项准备工作，下午2点左右接到邻居的电话，来到楼下，看到书写标语的架势已经铺开，我们的“重兴园一把刷”小白已经开写了，大家配合很默契，边想词、边书写，虽然不甚压韵，但是表达了我们最真实的想法和愿望，在略显凝重的轻松气氛中，很快完成了所有标语的书写工作。在我们安排到户张贴标语的当口，小白他们又去书写标语去了，标语张贴完毕后下的楼来，看到他们已经将写好的标语举了出来，那23米之巨的横幅在自己面前展开的那一刻，我真的激动的不能自已。这时锣声又响起来了，邻居们陆陆续续的都下了楼，在那白布上神圣的签下了自己名字，不为别的，只为维护自己应得的权益！！维权无罪！！此时已经是晚上8点左右了，人群还没有散去，把签满业主大名的横幅转到了一期入口处的围栏边，这边已经有很多人开始“点评”刚刚贴出的标语了，此刻，我从他们的脸上似乎看到了笑容，看到了希望~~~~如果释加牟尼佛祖（跟我的宗教信仰有关）看到这一切的话，就深深地祈祷求他保佑我们这些善良而无助的人们吧！！ 再闹售楼处 7月13号上午9点30分，我们拿着写好的横幅浩浩荡荡开向了售楼处，这里有血气方刚的男儿，白发苍苍的老人、母亲怀里咿呀学语的孩童、新婚不久的年轻夫妇，是什么让我们走到一起？是为正义，是为维护权益的尊严！！还如昨日，开发商依然龟缩，不肯露面！！既然他们不愿解决问题，那么我们索性就把横幅插到了他们售楼处的铁栅栏上，至少我们要告诉其他人，不要再在这里买房置业，不要掉进黑心奸商的陷阱！！中午11点30分左右（横幅展示历时2小时，应该起到了一定的“广而告之”的作用！！），我们开始撤离。在走到17小区入口处的时候，发现了2起偷挖施工事件，于是上前严厉制止，施工方在我们的严重抗议下只得悻悻而回！！经过这么长时间体力和思想的超大负荷之后，大家都累的够戗，我也早已抬不起眼皮，在3期工地大家议论和简单商讨一番之后，我爬上楼，回到家，一粘床就睡到了下午5点，醒来后看到邻居给我发的短信，知道，他们已经在楼下又热火朝天搞起了维权捐款活动（真的很佩服他们的体力和毅力！！），胡乱垫把点饭，冲了凉下了楼，维权斗士又要开始发动新一轮的行动了！STEPHEN从家里柃来了白漆，由小白掌刷，一行几十人开始了我们的“揭批”计划！要把开发商赤裸裸的无耻行径揭露出来！！要把开发商欺诈业主的罪恶嘴脸揭露出来！！门口的“践踏合同、谋取暴利”标语是对他们行为的最好注解！！行动结束时，已是深夜12点钟了，虽然大家都很累，但同去的邻居没有一个提前撤退的。当回到17入口处时，一同、小王等人还在捐款箱边等着我们，最后清点款项，当天（其实只有半天时间） 筹得捐款XXXX多元！！维权的资金有着落了！！我们真心感谢那些为维权提供资金帮助的好邻居们，有了经济上的支持，我们的维权战士可以配备最好的“装备”与敌斗争了！！ 电视报纸采访，扩大影响。 9月14号，教育3台的法制播报节目要来小区采访了，所以今天特地向公司请了半天的假， 10点20分下楼，刚好碰到一同，得知记者一行已经到了。摄像师把小区的周边环境及新张贴的标语仔仔细细拍了个遍，并由记者在现场采访了业主几个问题后，举着横幅向售楼处走去。到达售楼处后，业主们把横幅挂在了售楼处大门前的铁栅栏处，派出几名代表进入售楼处参与此次采访。采访是在副总经理办公室进行的，开发商那边的代表有总经理、李副、张彤和一个销售部主管，接受访问的是李副，在记者问到一起楼南间距的时候，他是这样回答的：在17的楼书广告中（包括制作的沙盘），我们承诺过65米的楼间距，跟一些业主（大约20来户）也就此条款在合同中特别明确过，但是当时我们还不知道3期的规划会对这个楼间距造成影响， 17楼南49米的间距是根据国家规定的楼间距系数计算出来的，应该对17的住户没有什么太大的影响。对于映月池的失踪，我们也是从业主的角度来考虑的，那是一个人工的小水塘，是死水，对环境有影响，对业主的健康也没什么好处，所以就把它取消了！！OH MY GOD！不知道大家看到这样的回答有什么样的感想，反正我在旁边听着忍不住的想笑！！先来说说楼间距问题，17的规划图上明确的标明，小区的红线仅在B1B2G1楼南10米处，也就是说17开发商可允诺的只是B1B2G1楼南10米以内，10米以外的土地他根本无权承诺，但是他们却在明明知道只能承诺10米的情况下，依然敢在楼书、广告，口头上向广大业主承诺65米超大楼南北间距(剥夺了消费者的知情权)！！甚至敢跟业主黑纸白字的签在合同里，请问，这不是恶意欺诈是什么？！一同当场指出他们欺诈在先的事实，并把合同复印件递了过去，上面清清楚楚的载明：B2楼南如建高层建筑，楼间距保证在65米以上（符合国家规定）。关于映月池的解释，更是滑稽之至！在经历了这么多开发商的欺骗和陷阱之后，我无法相信，他们会主动从业主的角度来考虑问题，更不敢相信他们是为了小区环境及我们的健康问题而撤消了映月池的修建！我们实在忍无可忍，站到他面前，指着规划图说：映月池是因为B4更改规划多盖了一个单元挤占了映月池的面积，而且下面还修建有地下停车场而最终被取消的，他顿时支吾起来，没有再给记者一个“完美”的解释。。。。。同电视台记者同来的还有某日报的记者，在售楼处采访完毕后，一同又回到了园子，现场核实楼南间距。并跟记者现场沟通交流了一些想法，此次采访至此圆满结束。要特别感谢STEPHEN在此次电视采访中做的大量幕后准备工作！！ 晚上下班回到小区时，天已擦黑，门口及小区的标语已经被WY擦掉了，极难看！不过既然目的已经达到了，随他们去吧~~~在楼下，很多我叫不上名字的好邻居已经聚集在一起商讨下一步维权大计了，捐款箱的旁边有一位不知名的邻居送来的花篮，那花开的很娇艳，我希望那预示着我们重兴园的未来！！虽然前方还有艰难险阻，但我坚信：彩虹总在风雨后！！！ （出于可理解的原因，文中涉及到名字均为化名！！）