“开放陆资，房价将涨30%”、“买房不用等到322”……台湾新总统尚未出炉，不动产销售广告已大篇幅炒作候选人开出的政策利多，开春以来北部房价及供给量频创新高。多数业者乐观地认为，两岸一旦三通，台北市房价甚至有机会向香港看齐。 
　　虽然两位总统候选人开出的政策支票中，并未说明未来开放陆资来台投资不动产的程度，但两人均支持两岸三通的主张，己让市场预期房市在经济可望好转下也将回春。不过也有人警告，两岸关系不确定性高，要小心被套在高档。

　　从房地产开发商起家的台湾人寿董事长朱炳昱乐观地预估，三通后，台北市A级办公大楼的租金，可望由现在每坪新台币3000元，向香港每坪8000元以上的价位看齐，因台北有机会成为企业的大中华市场营运中心。

　　台湾将在3月22日产生新一任领导人，无论是国民党总统参选人马英九，或是民进党的谢长廷，均提出了开放陆资来台投资不动产的诉求。不过马英九仅提及会在当选半年内开放，但开放程度不明确。至于谢长廷仅赞成投资商用不动产，反对购置一般住宅，以防止陆资恶意炒作，惟何时开放未定。

　　纵然近期台北市的房价已涨了不少，且全球房市面临美国次贷风暴所衍生的下调压力，但一遇上了两岸政策开放的题材，所有负面因素似乎都可视而不见。 

　　永丰金控旗下的永丰投顾就乐观预期，新总统就任后，两岸有机会建立类似中港更紧密经贸关系安排(CEPA)的优惠模式，台北市的房价有机会向香港看齐。